Publié le 05 Juin 2023

Idéalement situé au cœur du Quartier Pont des Demoiselles, appartement T4 de 85 m² au 1er étage/6 (avec ascenseur), balcon terrasse de 22 m² avec vue dégagée sur les berges du Canal, place de parking et cave. Belle résidence sécurisée de 1974 arborée avec gardien, proche de l’hypercentre, des commerces, des transports et des écoles.

Le bien se compose :

- d’une belle entrée de 6,11 m²

- d’un séjour de 21 m² avec vue dégagée sur le canal et accès à la terrasse

- d’une cuisine séparée de 10 m² (possibilité d'ouverture sur le salon)

- de 3 belles chambres au calme de 10 à 13 m²

- d’une salle d’eau avec douche et meuble vasque

- d’un wc indépendant

Les Plus de l’appartement :

- un balcon terrasse de 22 m² avec vue dégagée sur le canal
- une place de parking aérienne dans la résidence sécurisée
- une cave de 4 m²
- Appartement situé dans un quartier prisé avec potentiel de rénovation
- Agencement, luminosité des pièces et nombreux rangements
- L’environnement: espaces verts, proximité des commerces, des transports et des écoles

Les Charges :

- Taxe Foncière : estimée à 1500€/an

- Charges de Copropriété : 215€/mois: gardien sur place, eau froide, chaude, chauffage gaz collectif mais avec compteur individuel, espaces verts, entretien et travaux de la résidence

- Nombre de lots: 342 (dont 113 habitations)

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