310 000 €
Tarn et Garonne, 82000 Montauban, proche de toutes les commodités. Belle maison ancienne de caractère à rénover très bien entretenu, proposant 21 m² sur 2 niveaux dans un cadre verdoyant. Construite dans les année 1930 sur une parcelle de 5 000 m² arborée avec possibilité d'acquérir environ 22 000 m² supplémentaires (idéal pour chevaux).
Descriptif des pièces :
Rez-de-chaussée
Entrée spacieuse de 12,50 m²
Cuisine équipée de 24,35 m²
Séjour traversant avec cheminée de 47 m²
Chambres de 20 m²
Salle d'eau avec douche à l'Italienne de 7,60 m²
WC de 1,47 m²
Garage de 50 m²
Atelier de 80 m²
A l'étage
4 chambres spacieuses de 17,58 - 17,90 - 20,56 et 24,59 m²
Salle d'eau avec WC de 3 m²
Dégagement avec escalier de 8.83 m²
Sas bureau de 12,16 m²
Placard de 2,50 m²
Atouts:
Localisation, volumes, agencement, parc niché à l’abri des regards, dans un cadre verdoyant.
Le calme de la campagne aux portes de la ville.
Les centres d'intérêts :
École à 3 minutes Léojac ou St Etienne de Tulmont
Bus scolaire à moins de 5 minutes à pieds
Gare à 10 minutes en voiture
Commerces et centre ville à 10 minutes Montauban ou St Etienne de Tulmont
Autoroute à 5 minutes en voiture
Future gare LGF à 15 minutes en voiture
Autres informations:
Menuiserie en bois simple vitrage.
Volets bois.
Type de chauffage : chaudière au fioul.
Production d'eau chaude : Chaudière fioul.
Interphone et portail électrique.
Assainissement individuel, fosse septique étanche.
Travaux de rénovation à prévoir pour de meilleures performances énergétiques:
Remise aux normes électricité.
Changer les menuiseries.
Revoir le système de chauffage et de production d'eau chaude.
Revoir l'assainissement.
Rafraîchissement intérieur.
Idéal pour les amateurs de rénovation et de grands espaces.
Hello-immo n'est pas une agence immobilière.
Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur.
Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.
Cette annonce vous intéresse ? Nous vous recontactons dans les plus brefs délais