169 000 €
Croix-Daurade, appartement T3 au calme absolu, en très bopn état, au 2ème et dernier étage avec vue dégagée, situé en fond d'impasse dans une copropriété aérée et arborée des années 2000, à proximité immédiate de toutes les commodités : transport, commerces, crèches, écoles, collège, lycée, médecins, rocade.
Il comprend :
1 entrée avec placard et cellier aménagé,
1 séjour/ cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse
Le coin nuit est composé de :
1 chambre de 11.50m² avec placard aménagé
1 chambre de 10.75m² avec placard aménagé
1 salle de bain de 3.50 m² avec baignoire et sèche serviette
1 WC
Les extérieurs :
1 Terrasse de 10.25m² carrelée
1 place de parking aérienne
1 Local vélo collectif.
Parc arboré dans la copropriété
Les plus de l'appartement :
Le calme
Vue dégagée
Dernier étage
Climatisation réversible
Faibles charges de 73€/mois
Bon état, aucun travaux à prévoir : ni dans l'appartement ni dans la copropriété
Agréable copropriété : arborée, entretenue, 44 lots sur 2 bâtiments, 70% de propriétaires occupants,
Accessibilité :
A 3min à pied : Linéo 9 (accès Jeanne d'arc en 15mn) et Bus Tisséo (lignes 40-43-73-76 et 19)
Métro Borderouge à 10min à pied
Accès rocade à 800m
Entre 150 m et 350 m : crèches, maternelles, primaires, collège et Lycée Raymond Naves, Groupe scolaire Cuvier
Services :
A 1 mn à pied d'un centre commerciale : supermarché Spar, épicerie, boulangerie, coiffeur, bureau de tabac
A 8mn de Auchan Gramont
Autres informations :
Taxe foncière : 952€
Double vitrage PVC et Volets roulants manuels
Chauffage électrique radiateurs électriques basse consommation
Production eau chaude : Cumulus 200L
Travaux réalisés dans l'appartement : Climatisation réversible, cumulus de 200L et sols en 2018 ; peintures, cuisine et radiateurs en 2019 ; salle de bain en 2022. Charges mensuelles de copropriété 73€
Diagnostic électrique : Aucune anomalie
Diagnostic termites : pas d’infestation
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