499 000 €
Appartement T3 de Prestige de 86 m² situé au cœur du quartier prisé de Toulouse Capitole, au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur) d’un bâtiment Haussmannien de caractère. Situé près des sites touristiques et historiques majeurs, l'appartement donne côté cour intérieure d’une part « rue d’Alsace Lorraine », artère piétonne principale de la ville et de l’autre « rue Caussette » face au mythique marché Victor Hugo.
Vous serez séduit par ce bel appartement à la rénovation soignée, aux prestations haut de gamme qui allie une décoration moderne au charme de l’ancien.
Le bien se compose :
- d’une grande pièce à vivre de près de 50 m², traversante exposée est, avec de nombreux rangements sur-mesure
- d’une cuisine équipée ouverte aux lignes épurées et matériaux haut de gamme
- de 2 belles chambres au calme de 11 m² et 13 m² avec dressing intégrés
- d’une grande salle d’eau avec véritable douche à l’italienne, 2 vasques sur pieds, sèche serviettes et rangements sur-mesure
Les Charges :
- Taxe Foncière : 1259€/an
- Charges de Copropriété : 200€/mois
Les plus de l'appartement:
- pas de travaux, rénovation de 2014 avec matériaux hauts de gamme de qualité
- emplacement idéal au cœur de l'hypercentre
- appartement situé dans une aile privative de la résidence (2 logements uniques)
- bâtiment Haussmannien de grand standing
- carte scolaire de l'établissement prestigieux "Pierre de Fermat"
- proximité de tous les commerces, transports et services
- immeuble relié à la fibre optique
L'environnement:
- proximité immédiate d’une grande quantité de commerces de tous types le long de la rue Alsace Lorraine (boutiques de vêtements, chaussures, boulangerie, supérette) et du mythique Marché Victor Hugo
- 10 écoles maternelles, 8 écoles primaires, 3 collèges , 12 lycées
- la rue d’Alsace Lorraine est rattachée à la carte scolaire du prestigieux Lycée Fermat
université Toulouse Capitole à proximité et diverses écoles d’enseignements supérieurs
- proximité immédiate de tous les plus grands centres culturels, bibliothèques, musées, théâtres, associations, club situés en hypercentre de Toulouse
Les transports:
- proximité du métro ligne A Station Capitole (à 130 m), du Métro Ligne A et B station Jean Jaurès (à 350 m) et l’arrêt Jeanne d'arc (à 400 m)
- nombreuses stations de « Vélô Toulouse » et nombreuses lignes de bus à proximité
- Gare SNCF Toulouse Matabiau à 15 min à pieds (ou accessible en moins de 5 min en métro)
- Aéroport Toulouse Blagnac à 20 min en voiture ou accessible via navette aéroport ou tramway
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