Tutoriel Photos

Quand vous consultez une annonce immobilière,
que regardez-vous en premier ?

 

  • LES PHOTOS !
Hello-immo.fr vous offre la possibilité de mettre en valeur votre
bien grâce à un nombre de photos illimité ! Profitez-en pour
présenter les atouts de votre bien (cuisine équipée, salle de bain
moderne...) sans oublier les extérieurs. 
Entre 7 et 15 photos, c’est l’idéal !
 
Valoriser la luminosité de vos pièces à vivre ! Vos photographies
doivent transmettre une sensation de clarté et d’aération afin
d’attirer les potentiels acquéreurs ou locataires.
 
On pense à ouvrir les volets dans leur totalité avant toute prise
de vue et on choisit si possible une journée ensoleillée. N’hésitez
pas à allumer vos luminaires si vos photos sont sombres. 

 

De belles photos permettront aux potentiels acquéreurs ou
locataires de se projeter plus facilement dans les lieux.
 
Ne pas hésiter à prendre en photo le bien encore meublé, mais en
s'assurat que l’espace soit propre, moderne, et dégagé.
Une chambre avec un lit sera plus parlante qu’une chambre vide.
Mais attention, le lit doit être impeccablement fait !
 
Attention : les vitres, les miroirs et les surfaces brillantes des
cuisines et des salles de bains peuvent trahir le photographe.
Le lecteur se concentrera malheureusement plus sur la personne
apparaissant dans les reflets que sur l’espace en lui-même.

 

Des affaires personnelles gênent l'appréciation générale de la pièce.

Le lit n'est pas bien fait et la pièce n'est pas suffisamment rangé.

L'espace est dégagé, minimaliste et dépersonnalisé.

Belle luminosité grâce aux rideaux ouverts. L'acheteur peut vraiment se projeter.

 

  •  ASTUCES
N’hésitez pas à vous déplacer pour évaluer différents points de
vue jusqu’à trouver le bon.
 
La difficulté résidera dans le fait d’obtenir une photo trop lumineuse
ou trop sombre. Pour valoriser au mieux un appartement ou une
maison, nous vous conseillons également d’utiliser un objectif grand
angle. Un objectif entre 10 et 28mm est idéal pour les photos
immobilières.
 
Mais attention à ne pas déformer la réalité ! Des photos de qualité
vous permettent d’augmenter la visibilité de votre annonce et donc
le nombre de contacts et de visites.

 

 Quel est le format des photos à mettre en ligne sur Hello-immo.fr ?
 
- L’image doit être en format .jpg et doit être au minimum d'un
format de 1024 X 768 pixels.
- Elle ne doit pas dépasser les 6Mb (6000Kb).
- Si vos photos sont trop lourdes (plus de 6MB), il existe des
logiciels gratuits qui vous aideront à diminuer le volume de celles-ci
ou d’en changer le format. Sur Windows, vous pouvez utiliser
Microsoft Picture Manager qui est déjà installé sur votre ordinateur.
- Elle doit avoir une bonne résolution. Un bon téléphone portable fera
l’affaire.
- Les images ne doivent pas comporter de numéro de téléphone, de
textes ou de logos.

 

 

Prêt à réaliser vos photographies par vous-même ?
L’équipe Hello-immo.fr vous encourage dans vos démarches !

 

 

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