149 900 €
Escoussens, au cœur du village, avec superbe vue, belle maison en pierre de 135m² au sol avec grande terrasse et dépendances.
Cette habitation, attenante d’un côté, comprend 6 pièces dont 4 ou 5 chambres suivant les besoins.
Au rez de chaussée :
Une grande pièce de 35m² à aménager, très lumineuse avec de nombreuses fenêtres et porte fenêtre. Le sol est en béton. Elle est équipée d’une cheminée ainsi que d’un monte-charge permettant l’accès d’une personne à mobilité réduite dans les pièces de vie.
Une cave de 13m², sol pierre et mur pierre.
Un garage de 19m², sol béton et portail bois coulissant permet l’accès d’un véhicule ainsi que le rangement de bois dans un espace aménagé.
En demi-étage, une pièce de 20m² avec fenêtre, à aménager.
Un escalier en bois permet l’accès à l’étage. Celui-ci est également accessible de plain-pied depuis la rue située derrière la maison.
A l’étage :
Une grande salle à manger cuisine de 27m², carrelée et lumineuse, avec fenêtre et porte fenêtre ouvrant directement sur la terrasse. Elle est équipée d’un insert. La cuisine est fonctionnelle avec plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson induction et vitro, hotte aspirante, four, réfrigérateur et branchement lave-vaisselle.
Un séjour (ou une chambre) de 20m², en parquet avec fenêtre et porte fenêtre permettant un accès à la terrasse.
Une chambre de 12m² en parquet avec accès pour personne à mobilité réduite.
Une salle d’eau de 6m², carrelée, comprenant une vasque, un bidet, une douche, un WC, ainsi que la possibilité d’un lave-linge.
A l’étage supérieur :
Une chambre de 18m² en parquet, permet de mettre 2 grands lits si nécessaire.
Une chambre de 17m² au sol en parquet avec fenêtre et velux ainsi qu’un placard 3 portes coulissantes.
Par la chambre précédente, proche de l’entrée, on accède à une chambre de 20m² au sol en parquet avec velux.
Une salle d’eau de 4m², blanche, comprenant une douche, une vasque avec meuble et un WC.
Cette maison est équipée de doubles vitrages PVC et de volets bois.
Le chauffage est assuré par un insert dans le séjour ainsi que des radiateurs électriques dans toutes les pièces. La production d’eau chaude se fait grâce à un cumulus électrique.
Elle est reliée au tout à l’égout.
De gros travaux ont été réalisés en 1999 et 2000 pour la remettre en état, notamment la toiture refaite à neuf ainsi que l’isolation.
Les extérieurs :
Une terrasse de 45m², carrelée, avec store électrique, permet d’avoir une superbe vue dominante. Il n’y a aucun vis-à-vis. L’accès se fait depuis le séjour ou la cuisine.
Commodités :
Les commerces sont à quelques minutes en voiture à Labruguière.
Les écoles maternelles et primaires sont présentes sur la commune.
Pour le collège et le lycée il y a un car de ramassage.
Les plus :
Cette construction de qualité, très bien entretenue, conviendra tout à fait à une famille souhaitant vivre au calme en campagne. Elle peut également convenir à un artisan ou une profession libérale souhaitant faire en rez-de-chaussée son activité professionnelle.
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