285 000 €
Colomiers, Falcou/Fenassiers Lumineuse Villa T5 de 1971 non mitoyenne, de 94.25m² sur parcelle de 194m², en bon état.
La maison comprend
au RDC :
Une entrée
Un séjour traversant donnant sur terrasse et jardin sud avec portes fenêtres
Une cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin Sud avec portes fenêtres
Un WC avec fenêtre
Un garage de 16m² avec un accès direct dans la maison et une porte donnant au jardin
A l'étage :
Une chambre au 1/2 étage
Un palier avec placards
Une chambre donnant sur balcon avec portes fenêtres
Une chambre au sud
Une chambre au Sud
Une salle d'eau avec WC
A l'extérieur :
Une terrasse couverte de 20m²
Un jardin d'environ 120m²
Les points forts de la maison :
Maison non mitoyenne et bel agencement avec 4 chambres, rare pour le quartier.
Orientée Sud lumineuse
Bon état général
Le jardin donne sur un chemin piétonnier calme
Quelques prestations : Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, prise électrique pour voiture électrique, porte du garage motorisée, thermostat connecté, climatisation réversible
Proche des commodités : A deux pas du groupe scolaire Jules Ferry. Proche Commerces, santé, loisirs, restauration.
Accessibilité : Bus à 200m, Gare arrêt lycée international à 900m, Gare Colomiers centre à 900m, accès Route d'Auch à 3mn en voiture.
Le quartier est en phase de réaménagement (entre le Super U et le carrefour Market)
Informations complémentaires :
Chaudière gaz à ventouse 15 ans
VMC
Taxes foncières : 1348€
Prévoir rafraichissement : Salle d'eau, revêtement murs cuisine
Sanibroyeur dans salle d'eau de l'étage
DPE en E : Possibilité d'améliorer la performance et la consommation énergétique en remplaçant, pour un tarif raisonnable de 2 000€, le type de chauffage et de production d’eau chaude (devis réalisés)
en remplaçant, avec un budget raisonnable (devis en cour), la chaudière : D'une part par un cumulus et d'autre part par des radiants ou une climatisation réversible au RDC
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