319 000 €
Toulouse St Michel, agréable 4 pièces de 90m² en bon état général, traversant, avec terrasse, loggia, cave et stationnements libres dans la résidence sécurisée ; Idéalement situé, proche de toutes les commodités, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur dans un quartier prisé de Toulouse
Les points forts de l'appartement :
Traversant Sud-Est et Nord-Ouest et sans vis-à-vis
Stationnements libres disponibles sécurisés
Possibilité d'acheter des parkings à la copropriété
Possibilité d'ouvrir la partie jour pour une pièce de vie de 42 m²
Appartement rénové : sols, murs, électricité, cuisine, et WC
Grande majorité de propriétaires occupants, calmes et respectueux de la copropriété
Résidence en bon état
Nouveau système de chauffage individualisé 'écologique' en cours de réalisation (payé)
Projet de réaliser un potager partagé
Il comprend :
Entrée 7 m²
Séjour 20m² sud-Est donnant sur terrasse 13m²
Cuisine 14.5m² équipée et aménagée donnant sur loggia 6.5m² avec coin buanderie.
Cave 5 m² en sous/sol
Le coin nuit séparé comprend :
Chambre 12.5m² avec vue dégagée
2 chambres de 10.50m² donnant sur terrasse
Salle d'eau 5 m²
WC
Cellier 3m²
Autres informations :
local vélo commun
Taxes foncières 1 523€
Production d'eau chaude : cumulus
Chauffage collectif avec sonde de consommation individuelle
Charges de copropriété 166 €/mois comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes, des espaces verts, des parkings et des caves
Provision pour ravalement déjà constituée : 2821 €
Provision budgétisée restant à appeler : 2820€
Les devis et les travaux de ravalement restent à voter.
Rafraîchissements à prévoir : Salle de bain, menuiseries
Immeuble de 1970
Environnement :
A pied des écoles (maternelle Calas, élémentaire Dupont), du collège et lycée.
A 7 mn du métro St Michel
Au pied du bus : Ligne 34, L4 et L9
A proximité : commerces , 'île du Ramier, Prairie des Filtres, piscines et stadium
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