Coaché par Sophie
Studio à vendre à Saint-Michel , Toulouse, 15 m² 85 000 € Coaché par Sophie
  • Description générale Publiée le 14 février 2020

    Studio meublé de 15 m² rénové Quartier St Michel idéal investisseur à 100 m du métro et du tramway Palais de Justice, toutes commodités à pieds et à 10 min de la place des Carmes.
    L' appartement se situe au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété du début du XXème siècle au 132 Grande Rue St Michel, 31400 Toulouse

    L'appartement se compose:
    - d'une entrée avec étagères de rangement
    - d'une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque et wc
    - d'une agréable pièce de vie lumineuse (fenêtre en double-vitrage), au calme et sans vis à vis donnant sur la cour intérieure de la résidence
    - d'une Kitchennette entièrement rénovée et équipée (appareils électroménagers et vaisselles)

    Le studio reste entièrement meublé (canapé convertible, Tv ecran plat, meubles de rangement, divers articles de vaisselles et de décoration), libre de toute occupation et aucuns travaux à prévoir

    Valeur locative: 450€/mois cc ou emplacement idéal pour de la location saisonnière!

    Taxe foncière:   420€/an

    LES ATOUTS DE L’APPARTEMENT:

    - L’emplacement (quartier animé et recherché, commerces de proximité au bas de l'immeuble, studio situé à 10 min à pieds du centre-ville de Toulouse et près de la faculté de Rangueil)
    - Appartement entièrement rénové en 2020 (murs: ratissage et peintures, pose de parquet stratifié, pose kitchenette équipée, remplacement chauffage et cumulus)
    - Studio meublé « prêt à louer » en LMNP ou en location saisonnière

    COMMERCES: tous les commerces de proximité au bas de l’immeuble: boulangerie, boucherie, laverie, pharmacie, Carrefour contact, épicerie, distributeurs de banque etc…

    ECOLES: pour les études supérieures, le quartier Saint-Michel dispose aussi de l’institut technique d’ingénieur de l’industrie de Midi-Pyrénées, boulevard des Récollets. L’appartement est situé à 9 min en voiture de la Faculté de Toulouse Rangueil, à 15 min en métro de la faculté du Capitole, TBS, école de commerce etc...

    TRANSPORT:
    - Métro ligne B arrêt Palais de Justice et Tramway à 100 m de l'appartement
    - 16 min en voiture de l’aéroport Toulouse Blagnac et des sites Airbus
    - 12 min de la Gare SNCF Toulouse Matabiau (également accessible en transport en commun)
    - plusieurs lignes de bus et de stations Vélo au bas de l’immeuble

    Etat du bien
    Ancien
    Année de rénovation
    2020
    GES : de 6 à 10
    B
    DPE : de 91 à 150
    C
    Impôt foncier
    420 €
    • Interphone
    • Electricité
    • 2ème étage sur 2
  • Copropriété

    Nombre de lots
    15
    Budget annuel
    720
    Syndicat de propriété
    Pas de procédure
  • Géolocalisation

    Saint-Michel

    Le quartier de Saint Michel est un quartier résidentiel animé de Toulouse. Tout proche du centre-ville, il reste populaire. L'ancienne prison de Toulouse devrait être réhabilitée en un espace culturel par la mairie de Toulouse dans les prochaines années. Le Nord Est du quartier donne un accès direct au quartier des Carmes. On retrouve sur les allées jules Guesde des animations et brocantes.

    Commodités ***
    Sorties **
    Verdure ***
    Calme *
    Transport en commun ***
  • Composition

    Pièce unique

    • 15,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Sud est
    • Parquet stratifié

    Agréable pièce de vie au calme et sans vis à vis donnant sur la cour intérieure de la résidence. Le studio reste entièrement meublé: - un canapé convertible - une TV écran plat - une table à manger (avec rallonges) - divers articles de décoration et linge de lit

    Salle de bain

    • Carrelage
    • 1 vasque(s)
    • VMC
    • 1 douche
    • WC
    • placard sous vasque

    Salle d'eau avec douche, meuble sous vasque, wc et étagères de rangement

    Coin cuisine

    Kitchennette entièrement rénovée et aménagée: - plan de travail en bois - meuble de rangement haut et bas - plaques vitrocéramiques 2 feux - hotte aspirante casquette - frigo top - évier en inox un bac - micro-onde - vaisselles et divers articles ménagers

    Environnement

Salle de bain

Pièce unique

Coin cuisine

Environnement