Coaché par Hello-Immo
Maison à vendre à Croix-Daurade Nord , Toulouse, 122 m² , 3 chambre(s) 300 000 € Coaché par Hello-Immo
  • Description générale Publiée le 12 septembre 2018

    Jolie maison de 92m², avec piscine et studio indépendant de 30m² dans un quartier résidentiel au Nord de Toulouse, à 10 minutes à pieds du métro Borderouge.
    La maison a été rénovée à neuf en 2014 avec des matériaux de qualité.
    Elle possède des extérieurs agréables avec deux terrasses, une à l'ouest côté piscine, la seconde couverte côté nord, un jardinet, ainsi qu'un espace piscine, totalement sécurisé. Superficie terrain: 490m²

    La maison se compose :

    - d'un grand séjour de 54m², offrant de belles prestations et un sol en béton ciré et comprenant:
    • 1 cuisine de marque Ixina équipée et aménagée (2014) avec placards et rangements très fonctionnels. Un îlot central qui permet d'avoir un grand plan de travail ainsi qu'un
    espace repas. On accède à la terrasse de la piscine par une porte fenêtre depuis la cuisine.
    • 1 espace salle à manger avec poêle neuf et placards de rangement sous l' escalier.
    • 1 espace salon avec baie vitrée à galandage donnant sur la seconde terrasse.
    • 1 WC séparé.


    - d'une grande chambre de 14m², avec parquet stratifié et rangements ainsi qu'une grande salle d'eau en suite, double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette, VMC
    - d'une seconde chambre à l'étage en parquet flottant avec placards et salle d'eau, très lumineuse grâce à ses deux fenêtres
    Chaque pièce possède une climatisation réversible.

    Les dépendances :

    - Un studio indépendant de 30 m² avec kitchenette et salle d'eau avec WC, parfait pour un adolescent ou pour recevoir la famille. Il peut également être loué meublé.
    - Un garage fermé de 20 m² avec ouverture électrique.
    - Un pool house servant de machinerie.

    Belles prestations:
    • Combles et murs isolés,
    • Double vitrage
    • Poêle neuf de marque hase
    • Climatisation réversible de marque Panasonic dans toutes les pièces
    • Volet roulant électrique programmable
    • Portail électrique
    • Piscine sécurisée 7 X 3,5 au sel, liner et pompe à électrolyse neuf.
    • Béton drainant autour de la piscine , permettant d'éviter des eaux glissantes.

    Dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pieds du métro Borderouge, proche des écoles du quartier Grand Selve.

    Etat du bien
    Récent
    Année de rénovation
    2014
    Surface du terrain
    490,00 m²
    GES : moins de 5
    A
    DPE : de 151 à 230
    D
    Impôt foncier
    1250 €
    • Pompe à chaleur
    • Bois
    • Climatisation
    • 2
  • Géolocalisation

  • Composition

    Salon

    • 16,00 m²
    • 3 fenêtre(s)
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Beau salon avec baie vitrée à galandage donnant accès à la terrasse

    Séjour

    • 40,00 m²
    • 2 fenêtre(s)
    • Ouest
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Beau séjour moderne et spacieux avec poêle, espace dînatoire et grande cuisine donnant sur la piscine.

    Cuisine

    • 40,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Ouest
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)
    • VMC
    • cuisine ouverte
    • cuisine équipée

    Belle cuisine équipée avec coin repas; Accès direct à la terrasse de la piscine.

    Chambre

    2 chambres dans la maison principale -Une chambre spacieuse au rez de chaussée avec grande salle d'eau attenante. Double accès. -Une chambre à l'étage de 16m² comprenant une salle d'eau. Elle est lumineuse avec 2 fenêtres et une orientation à l'Est.

    Salle de bain

    • 1 fenêtre(s)
    • Carrelage
    • 2 vasque(s)
    • VMC
    • 1 douche
    • placard sous vasque

    Belles prestations de la salle d'eau en suite de la chambre du rez de chaussée. Le studio est également équipé d'une salle d'eau avec WC.

    Terrasse

    2 terrasses. La première est couverte et protégée du soleil. La seconde est face à la piscine avec auvent

    Piscine

    • 73,00 m²

    Piscine au sel et sécurisée

    Studio indépendant

    • 30,00 m²

    Beau studio indépendant, parfait pour une chambre d'adolescent, une chambre d'appoint pour la famille ou une location en meublé

    Environnement

Salon

Cuisine

Chambre

Salle de bain

Terrasse

Séjour

Piscine

Studio indépendant

Environnement