Coaché par Philippe
Maison à vendre , Terssac, 56 m² , 2 chambre(s) 119 000 € Coaché par Philippe
  • Description générale Publiée le 19 novembre 2020

    Sur l’axe Toulouse Albi, à Terssac, avec accès rapide à l’autoroute, belle maison à étage, traversante, attenante des deux côtés, avec terrasse.

    Ce bien de 56m² habitables comprend 3 pièces dont 2 chambres.


    En rez de chaussée :

    Une grande pièce de vie de 23m² en lino gris, avec cuisine ouverte. L’ensemble est très lumineux avec une fenêtre côté cuisine et une porte fenêtre coté salon, donnant accès à la terrasse. La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d’un plan de travail, d’un évier 2 bacs, d’une hotte aspirante ainsi que d’une VMC et d’un accès pour lave-vaisselle.

    Un cellier de 4m² avec sol lino, permet de nombreux rangements. Elle inclut le tableau électrique ainsi que les branchements pour lave-linge et sèche-linge. Une porte PVC donne l’accès à la terrasse.
    Un WC indépendant de 2m² en lino gris avec fenêtre.


    A l’étage :

    Une chambre de 9m² blanche, avec sol lino façon bois et fenêtre côté entrée.
    Une chambre de 10m² blanche, avec sol lino façon bois et fenêtre côté terrasse.
    Une salle d’eau de 4m² comprenant une douche, une vasque avec meuble et un sèche serviette ainsi qu’une fenêtre et une VMC.


    La maison est équipée de doubles vitrages et de volets roulants manuels.
    L’assainissement se fait par le tout à l’égout.
    Le chauffage est électrique. L’eau chaude est produite par un cumulus situé dans le cellier.
    Ce bien comprend une toiture et des murs extérieurs en copropriété à 4. Il n’y a aucun règlement relatif à la copropriété, simplement une assurance annuelle de 120 euros.
    La toiture a été révisée il y a 1 an.


    Les extérieurs :

    Une terrasse de 23m² clôturée avec sol en gravier, accessible depuis le séjour et depuis le cellier. Un portillon permet également de sortir de la terrasse par l’arrière de la maison.


    Environnement :

    La plupart des commerces de proximité sont présents dans le village. Albi et la zone commerciale du Séquestre sont tout proche.
    Les crèches, écoles maternelles et primaires sont présentes sur la commune. Pour le collège et le lycée il y a un bus de ramassage vers Albi.
    Les arrêts de bus tout proche desservent Albi et les zones commerciales.
    L’accès à l’autoroute vers Toulouse est très facile en 3 minutes.
    La gare SNCF de Marssac toute proche dessert la ligne Toulouse Albi et se poursuit jusqu’à Rodez.


    Les plus :

    Cette maison est en excellent état et très lumineuse.
    L’accès à l’autoroute ou à la rocade d’Albi est très rapide et sans aucune nuisance.

    GES : de 6 à 10
    B
    DPE : de 151 à 230
    D
    Impôt foncier
    550 €
    • Electricité
  • Géolocalisation

  • Composition

    Séjour

    • 23,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Lino
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Cuisine ouverte sur séjour traversant. Très lumineux

    Chambre

    2 chambres de 9m² et 10m²

    Salle d'eau

    • 4,00 m²

    Avec fenêtre et VMC

    Coin nuit

    • 5,00 m²
    • 2 fenêtre(s)
    • Lino
    • 1 placard(s) intégré(s)

    Placard intégré

    Terrasse

    • 23,00 m²

    Terrasse clôturé avec sol gravier

    Cellier

    • 4,00 m²

    Environnement

Chambre

Terrasse

Cellier

Séjour

Coin nuit

Salle d'eau

Environnement