Coaché par Solange
Maison à vendre , Saint-Papoul, 120 m² , 4 chambre(s) 115 000 € Coaché par Solange
  • Description générale Publiée le 3 septembre 2019

    Spacieuse maison de village mitoyenne, à l’architecture simple, à 6 minutes de Castelnaudary.
    Nichée au cœur du village de Saint Papoul, cette maison a été entièrement reconstruite en 1980.
    D’une superficie de 120 m² environ , vous trouverez:

    Au Rez de chaussée:

    Un agréable salon de 25m² pourvu d'une cheminée insert et d' une large fenêtre. Une double porte vitrée permet de s'isoler des autres pièces du rez de chaussée.

    Une cuisine très spacieuse de 20 m² qui pourra aisément accueillir des éléments de rangements et un coin repas.
    Pourvue d'un grand placard de rangement, la réalisation d'une cuisine équipée sera très aisée.

    Un grand garage de 26m² permet de garer 2 véhicules et de réaliser un espace bricolage.
    Il est pourvu d'un cellier et d'une buanderie.

    A l’étage :

    4 chambres avec une superficie respective de : 16,50 m²- 17,38 m²- 11,65 m²- 11,65 m².
    La plus vaste est pourvue d'un grand dressing .
    Compte tenu des superficies, les 3 autres chambres pourront recevoir des placards de rangements.

    Une terrasse exposée Ouest mais ombragée par les platanes. Son accès se fait par une chambre. La vue y est dégagée.

    De belle construction, traversante, exposée Est Ouest, quelques travaux seront nécessaires pour la rendre plus moderne.
    Très confortable et bien adaptée à une vie de famille, en excellent état extérieur et intérieur , elle sera sûrement la première acquisition d'un jeune couple qui saura à peu de frais la rendre actuelle.
    Isolation en toiture par laine de verre, double vitrage installé il y a 6 ans, convecteurs radiants de 4 ans, plancher en hourdis.

    Etat du bien
    Récent
    Année de construction
    1980
    Année de rénovation
    2016
    GES : de 6 à 10
    B
    DPE : de 151 à 230
    D
    Impôt foncier
    969 €
    • Electricité
    • Bois
    • 1er étage sur 2
  • Géolocalisation

  • Composition

    Salon

    • 25,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Ouest
    • Carrelage
    • 1 cheminée

    Agréable salon pourvu d'une cheminée insert avec une large fenêtre. Une double porte vitrée permet de s'isoler des autres pièces du RDC.

    Cuisine

    • 20,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Est
    • Carrelage
    • VMC

    Très spacieuse, cette cuisine pourra aisément accueillir des éléments de rangements et un coin repas. Pourvue d'un grand placard de rangement, la réalisation d'une cuisine équipée sera très aisée.

    Chambre

    Les quatre chambres de l'étage ont une superficie respective de : 16,50- 17,38- 11,65- 11,65 m2. La plus vaste est pourvue d'un grand dressing . Compte tenu des superficies, les 3 autres chambres pourront recevoir des placards de rangements.

    Salle de bain

    • 5,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Carrelage
    • 1 vasque(s)
    • VMC
    • baignoire

    Cette salle de bains attend une modernisation. La fenêtre est un plus.

    Terrasse

    • 15,00 m²

    Exposée Ouest mais ombragée par les platanes. Son accès se fait par une chambre mais on oublie vite sa situation en premier étage. La vue y est dégagée.

    Garage

    • 26,00 m²
    • 2 place(s)

    La superficie du garage permet d'y garer deux véhicules et de réaliser un espace bricolage. Il est pourvu d'un cellier et d'une buanderie.

    Environnement

Salon

Cuisine

Chambre

Salle de bain

Garage

Terrasse

Plans

Environnement