Coaché par Hello-Immo
Maison à vendre , Saint-Orens-de-Gameville, 83 m² , 3 chambre(s) 298 500 € Coaché par Hello-Immo
  • Description générale Publiée le 28 janvier 2019

    Belle villa de 83m² construite en 2016 et sous garantie décennale.
    Villa neuve au calme d'un quartier proche des commodités de Saint Orens de Gameville. La villa possède un séjour cathédrale exposé Sud donnant sur un jardin de 112m² . Les espaces intérieurs sont optimisés, et la maison est agrémentée d'un garage de 25m².

    La villa se compose de deux niveaux:

    Rez de chaussée:
    • Une entrée (4.8m²)avec placard de rangements
    • Une chambre de 10, 68m² avec un grand espace de rangement de 2,44m² transformé en buanderie contenant lave-linge, sèche-linge et de nombreuses étagères.
    • Une salle d'eau avec douche à l'italienne meuble vasque et WC de 3,60m²
    • Un séjour cuisine de 29,2m² très lumineux grâce à une exposition Sud et au séjour Cathédrale qui possède de grandes baies vitrées.
    • La cuisine ouverte sur le séjour, sera à aménager selon votre goût. Seul le four et la hotte reste.
    • Un spacieux garage de 24,75m² (7.5 X3.3)

    A l'étage:
    • Une chambre parentale de 15m² claire grâce à ses 2 fenêtres, et possédant un grand espace de rangement (type dressing)
    • Une salle de bain avec WC et meuble vasque.
    • Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un WC (3.80m²)
    • Une chambre d'enfant de 11.53m² avec placard intégré, lumineuse grâce à une verrière donnant sur le séjour (présence de rideau occultant), et d'une fenêtre donnant sur le jardin.

    Les extérieurs:

    • Jardin de 112m² , bien exposé
    • Terrasse de 10m²
    • Parcelle de 192m²

    Les plus:

    • Logement RT2012 : deux villas accolées avec une excellente isolation thermique et phonique.
    • Villa sous garantie décennale , année de construction 2016
    • Double vitrage
    • Chauffage au gaz, consommation mensuelle:
    • Villa personnalisée: ajout d'un dressing, de placards de rangement, d'une verrière et d'une salle d'eau, et d'un joli mûr de pierres de parement
    • Syndicat bénévole de copropriété

    Etat du bien
    Récent
    Année de construction
    2016
    Surface du terrain
    192,00 m²
    GES : de 11 à 20
    C
    DPE : moins de 50
    A
    Impôt foncier
    1842 €
    • Gaz
    • 2
    • Adapté aux personnes à mobilité réduite
  • Copropriété

    Nombre de lots
    12
    Budget annuel
    268
    Syndicat de propriété
    Pas de procédure
  • Géolocalisation

  • Composition

    Séjour

    • 29,00 m²
    • Sud
    • Carrelage
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Séjour cathédrale très lumineux donnant sur un jardin de 112m² et une terrasse. Cuisine ouverte sur séjour.

    Chambre

    Une chambre de 10.68m² au RDC avec grand placard de rangement transformé actuellement en buanderie (2.44m²) Deux chambres à l'étage dont une chambre parentale de 15m² et une chambre d'enfant de 11.53m².

    Salle de bain

    Une salle d'eau en RDC avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Une salle de bain à l'étage avec baignoire, meuble vasque et WC

    Jardin

    • 112,00 m²

    Jardin de 112 m² avec terrasse de 10m² exposé Sud.

    Cuisine

    • 2,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Sud
    • Carrelage
    • VMC
    • cuisine ouverte

    La cuisine ouverte sur le séjour, sera à aménager selon votre goût. Seul le four et la hotte reste.

Cuisine

Chambre

Salle de bain

Jardin

Séjour

Environnement