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Description générale Publiée le 9 mai 2022
Agréable villa de plain pied en bon état de 1987, de 91m² sur parcelle arborée de 1 481m² avec garage et abri jardin. Possibilité de division parcellaire.
Elle comprend :
Un séjour de 38m² traversant donnant sur terrasse sud avec porte fenêtre
Une cuisine séparée de 10m² (possibilité d'ouvrir la cloison pour une pièce à vivre 48m²)
Le coin nuit est séparé et se compose de :
Une chambre de 11.50m² avec placards orientée Nord
Une chambre de 11.50m² avec placards orientée Sud
Une chambre de 10m² Orientée Sud
Une salle de bain de 5.50m²
Un WC
Les extérieurs :
Un garage de 16m² plus cellier en enfilade de 7m², attenant à la maison mais avec accès indépendant
Un abri jardin de 30m²
Les plus de la maison :
Possibilité de diviser la parcelle (terrain constructible zone UB)
Toiture en bon état (charpente révisée et gouttières changées il y a 2 ans)
Portail et portillon récent de bonne qualité
Grand volume de séjour traversant avec possibilité d'ouvrir la cuisine
Maison bien agencée
Terrain arboré et clôturé
Cheminée insert
Localisation et services :
Bus scolaire à 10m et bus de ville à 350 m
A 2.5 km du centre de Saint lys et des commodités.
A 3 km du collège et lycée, 4.5km de crèche, maternelle et primaire
A 1 km d'Intermarché et à 2 km de restaurants
A 1.5km de docteurs, vétérinaire et clinique
Informations complémentaires :
Type de chauffage : convecteurs électriques d’origine + cheminée
Production eau chaude : cumulus
Double vitrage
Consommation énergétique : D (249)
Emission de gaz à effet de serre : B (8)
Taxe Foncière : 1122€/an
Proximité route de Saint-Clar
Prévoir quelques rafraichissements : menuiseries et volets (bois), déco d'origine (sols, peintures, cuisine, salle de bain)- GES : de 6 à 10
- B
- DPE : de 151 à 230
- D
- Impôt foncier
- 1122 €
- Electricité
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Géolocalisation
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Composition
Salon
- 38,00 m²
- 1 fenêtre(s)
- Sud
- Carrelage
- 1 cheminée
- Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)
Pièce à vivre de 38 m² traversante. une porte fenêtre donne sur la terrasse et jardin Sud, une fenêtre donne sur le jardin arrière (possibilité de créer une baie vitrée).possibilité d'ouvrir la cuisine pour 48m²
Salle à manger
- 38,00 m²
- 1 fenêtre(s)
- Sud
- Carrelage
- 1 cheminée
- Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)
Pièce à vivre de 38 m² traversante. une porte fenêtre donne sur la terrasse et jardin Sud, une fenêtre donne sur le jardin arrière (possibilité de créer une baie vitrée).possibilité d'ouvrir la cuisine pour 48m²
Cuisine
- 10,00 m²
- 1 fenêtre(s)
- Nord
- Carrelage
Cuisine d'origine aménagée et équipée. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une porte fenêtre sur le jardin
Chambre
chambres de 11.50m² avec placards et une chambre de 10m²
Salle de bain
Terrasse
- 50,00 m²
terrasse couverte en partie orientée sud
Environnement
