Coaché par Alexandra
Maison à vendre , Plaisance-du-Touch, 158 m² , 5 chambre(s) 479 000 € Coaché par Alexandra
  • Description générale Publiée le 4 janvier 2022

    Superbe rénovation de 2021 pour cette villa individuelle de 1979, 6 pièces de 158 m² habitables, présentant de très belles prestations modernes, sur une parcelle de 671 m², avec piscine et garage, localisée à 5 mn du centre ville et à proximité des commodités (bus, écoles, commerce).

    La maison se compose au rez-de-chaussée de :
    Une entrée/dégagement de 13.50 m².
    Un séjour de 30 m² orienté Sud donnant sur la terrasse et la piscine, comprenant un espace salle à manger et un espace salon.
    Une cuisine de 13 m² aménagée et équipée (plaque, hotte ascenseur, four) avec îlot central donnant sur une véranda orientée nord.
    Une chambre de 12 m² Sud avec porte fenêtres donnant sur terrasse et piscine.
    Une chambre de 10 m² .
    Un bureau de 9 m².
    Une pièce Sud de 16.50 m² avec baies vitrées reliée à la maison par la véranda et donnant accès au garage (possibilité de profession libérale).
    Une salle de bain moderne avec WC de 8 m².
    Une buanderie de 2.50 m².
    Une véranda de 10.50 m² orientée nord

    A l’étage :
    Une suite parentale de 43 m² comprenant un espace chambre de 17 m², un petit salon/coin lecture de 4 m², un dressing de 6 m², une salle d’eau + WC de 10 m².

    Les extérieurs :
    Un garage isolé et carrelé de 16.50 m² attenant à la maison
    Une terrasse de 40 m² orientée Sud.
    Une terrasse de 16 m² orientée Nord.
    Une piscine 4x8 au chlore carrelée en pierre de Bali

    Information complémentaire :
    Chauffage électrique convecteur à inertie dernière génération
    Climatisation réversible dans séjour et suite parentale
    Poêle à granule dans la suite parentale
    Estimatif taxes foncières : 1600€

    Les plus :
    - Villa entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux et des prestations de grande qualité : Façades, électricité, isolation par l'extérieur, menuiserie double vitrage alu, sols, murs, cuisine, salle de bain, porte blindée
    - Hauteur plafond au RDC à 2.70 m
    - Villa située à moins de 1km des commodités : Education, santé, loisirs, restaurants
    - Accessibilité : Bus L67 à 500m , Linéo 3 à 1.5 km (relie le métro Arènes en 30 mn, fréquence toute les 9 mn), autoroute 7 km, aéroport 9 km

    DPE en cours de réalisation

    • Electricité
  • Géolocalisation

  • Composition

    Séjour

    • 30,00 m²

    Séjour de 30m² avec espace salle à manger et espace salon, carrelé, avec 2 portes fenêtres orientées sud donnant sur la terrasse et la piscine

    Cuisine

    • 13,00 m²

    Cuisine indépendante entièrement rénovée en 2021 de 13m², équipée et aménagée (Plaque, hotte ascenseur, four) avec îlot, donnant avec porte fenêtre sur véranda orientée nord

    Chambre

    Au RDC chambre de 12 m² avec parquet au sol, donnant sur la terrasse et piscine Sud, avec portes fenêtres Au RDC Chambre enfant de 10 m² avec parquet flottant , orientée Nord

    Suite parentale

    • 43,00 m²

    A l'étage, Suite parentale comprenant un espace chambre, un coin lecture, le dressing et une grande salle d'eau de 9.73m² avec WC

    Salle de bain

    • 7,00 m²

    Au RDC Salle de bain contemporaine de 7.75m² avec baignoire, double vasque et baignoire.

    Bureau

    • 16,00 m²

    Au RDC Pièce de 16.50m² avec baies vitrées et volets roulants. relié à la maison par la véranda et donne accès au garage.

    Piscine

    • 32,00 m²

    Piscine 4x8 de 2021 carrelée en pierre de Bali au chlore.

    Environnement

Cuisine

Chambre

Salle de bain

Bureau

Suite parentale

Séjour

Piscine

Plans

Environnement