Coaché par Hello-Immo
Maison à vendre , Pechbusque, 144 m² , 4 chambre(s) 670 000 € Coaché par Hello-Immo
  • Description générale Publiée le 13 octobre 2021

    Belle maison de 144 m² de plain pied entièrement rénovée de façon contemporaine sur terrain plat et clôturé de 2060 m² sur la commune de Pechbusque.

    La maison offrant des prestations haut de gamme se compose de :

    -Une entrée spacieuse de 9m² avec placards sur mesure séparant l’espace jour de l’espace nuit de la maison.

    -Une grande pièce de vie de 54m² très contemporaine et rénovée avec goût comprenant 3 espaces : salon, salle à manger et cuisine.
    Le salon orienté Ouest est baigné de lumière grâce aux baies vitrées qui ouvrent le séjour sur la terrasse et la piscine. Une belle hauteur sous plafond vient donner du cachet à la pièce.
    La cuisine neuve offre de très belles prestations avec placards de rangement, aménagements intérieurs, électroménager premium dont une hotte intégrée au plafond, Îlot central et espace repas.
    La salle à manger donne côté Est sur les coteaux. Elle est équipée de meubles contemporains permettant le rangement.

    L’ espace nuit est composé de :

    - Deux chambres d’enfants de 10,5m²
    - Une chambre de 13,75 m²
    - Une salle de bain familiale de 5 m² comprenant douche et baignoire, meuble vasque, armoire murale avec porte miroir et sèche serviette
    - Une suite parentale de 22,6m² avec dressing et salle d’eau comprenant des WC
    - un WC séparé à l’entrée de l’espace nuit

    Le sol des chambres est en parquet massif noyer US. Trois chambres sur 4 sont équipées d’un split de pompe à chaleur réversible pour optimiser le confort. Les armoires peuvent rester.

    Le sous-sol est composé de :

    - Une buanderie spacieuse de 6m² isolée avec fenêtre
    - Un local technique de 5m² abritant le système de pompe à chaleur géothermique ainsi que le système de la piscine.
    - Un garage de 60 m² permettant de rentrer 2 véhicules ainsi que des 2 roues.
    - Un atelier spacieux permettant de bricoler à son aise.
    - Un espace de rangements complémentaire pour stocker le matériel de ski, les bagages et tout ce que vous jugerez utile.

    Les extérieurs :

    - Une piscine 4X8 au chlore et filtration continue au sable. Profondeur : de 80 cm à 1,80m
    - Une terrasse couverte avec barbecue intégré pour manger à l’ombre les jours de fortes chaleurs
    - Une grande terrasse carrelée donnant sur la piscine
    - Un terrain plat arboré et paysagé sans vis-à-vis avec système d'arrosage enterré.

    Les plus :

    - Pompe à chaleur géothermique installée en 2016 puisant l’énergie dans le sol et non pas dans les énergies fossiles avec une plus longue durée de vie qu’un pompe à chaleur classique.
    - Climatisation
    - Travaux réalisés en 2020 (partie jour) sous garantie décennale
    - Portes de garages et portails électriques.
    - Belles menuiseries
    - Alarme et domotique

    L’environnement :

    A 3 minutes à pied de "La maison des coteaux" comprenant médecins et dentiste.
    Ecole Maternelle et Primaire Pechbusque
    Tout commerce à 3 minutes en voiture sur la commune de Ramonville
    Collège et Lycée Bellevue à Toulouse
    Métro Ramonville (terminus ligne B) à 10 minutes en voiture.
    Transport à la demande et bus scolaire devant la maison.

    Etat du bien
    Récent
    Année de construction
    1992
    Année de rénovation
    2020
    Surface du terrain
    2 060,00 m²
    GES : moins de 5
    A
    DPE : de 91 à 150
    C
    Impôt foncier
    2170 €
    • Pompe à chaleur
    • Climatisation
    • Plain pied
  • Géolocalisation

  • Composition

    Salon

    Salle à manger

    Cuisine

    Chambre

    Suite parentale

    Salle de bain

    Terrasse

    Jardin

    Piscine

Salon

Cuisine

Chambre

Salle de bain

Suite parentale

Jardin

Terrasse

Salle à manger

Piscine

Plans

Environnement