Coaché par Aline
Maison à vendre , Fajolles, 600 m² , 12 chambre(s) 595 000 € Coaché par Aline
  • Description générale Publiée le 20 décembre 2017

    A 50 minutes de l'aéroport de Blagnac, à proximité de Fajolles (15km de Castelsarrasin) dans le beau département du Tarn et Garonne, vous serez séduit par cette magnifique maison gasconne de 600m² aux très belles prestations.

    Dans un bel environnement de campagne et avec son parc arboré de 1,1hectares, la maison est séparée en 2 habitations attenantes et indépendantes.
    Parfait pour accueillir une famille nombreuse, tout en préservant son intimité.
    Chacune des 2 parties indépendantes de la maison possède:
    • sa terrasse
    • sa propre piscine sécurisée
    • son chemin d'accès indépendant
    • son parking

    Les propriétaires actuels sont anglais et ont tenu une activité de gîte, de chambres d'hôtes et de séjour linguistique pour un chiffre d'affaires pouvant atteindre 120 000 € par an.

    Vous serez séduit par le charme de l'ancien de la partie résidence principale de 260 m²
    Au Rez-de-chaussée:
    • Une cuisine de 31m² avec des tomettes originales au sol et un cellier
    • Un salon de 25,5m² avec une grande cheminée et un magnifique plafond en bois avec des tomettes originales au sol.
    • Un salon/bibliothèque lumineux de 28m² avec parquet au sol
    • Une suite parentale de 34m² et sa salle de bain avec douche/baignoire/WC, avec tomettes au sol
    • Une chambre de 20m² ouverte sur le parc arboré avec parquet au sol avec salle d'eau, WC et placards

    À l'étage, les plafonds possèdent de belles poutres apparentes. On y trouve :
    • Un bureau de 9m²
    • Un dressing
    • Une salle de jeux de 17m²
    • Une salle de bain avec WC
    • Une chambrede 18m²,
    • Une chambrede 22m²
    • Une chambrede 31m²

    La seconde partie de la maison de 250m², a été transformée selon les règles de l'art par les propriétaires car il s'agissait historiquement de la grange attenante à la ferme. C’est cette partie qui est exploitée en gite.

    Au Rez-de-chaussée:
    • Une pièce de vie cuisine / salle à manger de 28m² semi-ouverte sur le salon de 36m², haut de plafond, orné d'un bel escalier, parquet au sol
    • Une buanderie
    • Une suite parentale de 22m² avec douche et WC
    • Une salle de bain japonais et douche à l'italienne et WCadapté personne mobilité réduite
    • Deux spacieuses chambresde 28m² et 32 m²
    • Un WC séparé

    À l'étage :
    • 1 jolie mezzanine de 10m²
    • Une salle de bain avec baignoire et WC
    • Une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau et WC
    • Deux belles chambres de 18m² chacune

    Prestations: chauffage au fuel, assainissement autonome par 2 fosses septiques aux normes

    Etat du bien
    Bien de prestige
    Année de construction
    1807
    Année de rénovation
    2000
    Surface du terrain
    11 000,00 m²
    GES : de 11 à 20
    C
    DPE : de 51 à 90
    B
    Impôt foncier
    3564 €
    • Fioul
    • Electricité
    • 2
  • Géolocalisation

  • Composition

    Séjour

    Salle à manger

    Cuisine

    • cuisine équipée

    2 cuisines: 1 cuisine partie "ferme", 1 cuisine partie "grange"

    Chambre

    12 chambres au total : 6 chambres partie "ferme", 6 chambres partie "grange"

    Suite parentale

    Salle de bain

    7 salles de bain au total

    Piscine

    Environnement

Cuisine

Chambre

Salle de bain

Suite parentale

Séjour

Salle à manger

Piscine

Plans

Environnement