Coaché par Hello-Immo
Maison à vendre , Cugnaux, 124 m² , 4 chambre(s) 345 000 € Coaché par Hello-Immo
  • Description générale Publiée le 6 décembre 2018

    Jolie villa de plain pied 124 m², 5 pièces, 4 chambres.

    Belle maison individuelle, au calme d'une résidence sécurisée et proche de tous les commerces de proximité de Cugnaux.
    La maison a été construite en 2004 sur une parcelle arborée de 556 m². Le terrain est piscinable et la maison est prête à vivre sans aucun travaux.

    Elle se compose de :
    ● Une entrée aménagée avec de grands placards de rangement.
    ● Un grand séjour de 36 m² bénéficiant d'une exposition Sud Est. Deux baies vitrées donnent sur une terrasse de 20 m² avec auvent électrique.
    ● Une grande cuisine équipée et aménagée avec soin. Les équipements électroménagers restent (plaque au gaz Arthur Martin, Lave vaisselle Whirpool, four neuf Electrolux, hotte Ariston).
    Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
    ● Une buanderie attenante à la cuisine.
    ● Un espace nuit comprenant 4 chambres dont 3 d'environ 11.04 m²,11.28 m², 11.32 m² et une suite parentale de 15.26 m² comprenant d'une salle d'eau.
    ● Une salle de bain de 4.33 m² avec baignoire et meuble vasque.

    Un garage de 17m² avec rochelle.

    Les extérieurs :
    ● Une grande terrasse avec auvent, ombragée par un beau noyer en été.
    ● Un espace jardin piscinable derrière la maison. Une installation fonctionnelle pour piscine hors sol déjà en place.
    ● Un cabanon de jardin.
    ● Arrosage intégré.
    ● Jardin arboré.

    Les plus :
    ● Chauffage central au gaz.
    ● Double vitrage.
    ● Bonne isolation.
    ● Maison saine et très bien entretenue.
    ● Environnement calme.
    ● Parcelle arborée.

    Environnement :
    ● Boulangerie et pharmacie à proximité immédiate.
    ● Ecole élémentaire, et Collège à 10 min à pieds.
    ● Lycée Henri Matisse à 3min à pieds.
    ● Bus Tisséo vers métro Basso cambo à proximité.

    Année de construction
    2004
    Surface du terrain
    556,00 m²
    GES : de 21 à 35
    D
    DPE : de 91 à 150
    C
    Impôt foncier
    2000 €
    • Gaz
  • Copropriété

    Nombre de lots
    16
    Budget annuel
    672
    Syndicat de propriété
    Non communiqué
  • Géolocalisation

  • Composition

    Séjour

    • 36,00 m²
    • Sud est
    • Carrelage
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Un séjour spacieux de 36 m². Deux baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse de 20 m².

    Cuisine

    • 12,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Carrelage
    • cuisine équipée

    Cuisine séparée de 12 m², aménagée et équipée.L'électroménager reste en place : plaque au gaz Arthur Martin, Lave vaisselle Whirpool, four neuf Electrolux, hotte Ariston.

    Chambre

    4 chambres dont 3 d'environ 11.04 m², 11.28 m², 11.32 m² et une suite parentale de 15.26 m² comprenant d'une salle d'eau.

    Salle de bain

    • 4,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Carrelage
    • 1 vasque(s)
    • baignoire

    Une salle de bain de 4.33 m² comprenant un meuble vasque et baignoire et une salle d'eau de 4.42 m² dans la suite parentale comprenant un meuble vasque et une douche.

    Terrasse

    • 20,00 m²

    Terrasse Sud Est protégée en été par le auvent électrique mais également grâce à l'ombre du noyer

    Jardin

    • 556,00 m²

    Parcelle de 556 m² avec double exposition

Cuisine

Chambre

Salle de bain

Jardin

Terrasse

Séjour

Plans

Environnement