Coaché par Hello-Immo
Maison à vendre , Colomiers, 79 m² , 3 chambre(s) 219 000 € Coaché par Hello-Immo
  • Description générale Publiée le 1 octobre 2021

    Jolie maison mitoyenne de 79m², 4pièces, 3 chambres avec garage et véranda, au calme dans un quartier résidentiel au cœur de Colomiers sur une parcelle de 159m².
    La maison est bien agencée et offre un beau potentiel

    Elle se compose au rez de chaussée:

    • Un séjour de 21 m² orienté Ouest et pouvant être agrandi en ouvrant la pièce sur la cuisine. Des portes fenêtres avec volet roulant électrique donnent sur la véranda
    • Une cuisine de 11m² à rénover
    • Un garage de de 15,65 m²
    • Une véranda de 6,5m² pour profiter du soleil à la mi-saison

    A l’étage :
    • 1 chambre de 14.91 m² avec volet roulant électrique et placard intégré
    • 1 chambre de 10,08 m²
    • 1 chambre de 10 m²
    • 1 salle d’eau avec douche, meuble vasque, VMC en bon état de 3.5m²
    • 1 WC séparé avec VMC

    Les extérieurs:
    • 1 jardin devant la maison
    • 1 abris voiture supplémentaire
    • 1 cabanon de jardin

    Des travaux d’électricité et des rafraîchissements sont à prévoir.
    Possibilité d’ajouter facilement des WC sous l’escalier, et d’ouvrir la cuisine sur le salon


    Les plus:
    • Réfection totale de la toiture en tuiles ainsi que des zingueries en 2017
    • Très bonne isolation : 325mm de laine de roche soufflée en 2017
    • Double vitrage PVC récent
    • Chaudière récente Saunier Duval
    • Ravalement de façade récent
    • Plancher flottant en très bon état à l’étage
    • Environnement calme
    • Quartier recherché


    Environnement:
    • A 5 min du carrefour et de la pharmacie
    • A 8 min à pied du groupe scolaire Helene Boucher,
    • Collège Léon Blum

    Etat du bien
    Travaux à prévoir
    Année de construction
    1978
    Surface du terrain
    159,00 m²
    GES : de 21 à 35
    D
    DPE : de 151 à 230
    D
    Impôt foncier
    1147 €
    • Gaz
    • Gaz
  • Géolocalisation

  • Composition

    Salon

    • 21,00 m²
    • Ouest
    • Carrelage
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Cuisine

    • 11,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Ouest
    • Carrelage

    Chambre

    A l'étage trois chambres: 2 de 10m² et une de 14m²

    Salle d'eau

    • 3,00 m²

    La salle d'eau est récente et en bon état. Sel la peinture est à refaire.

    Véranda

    • 6,00 m²

    Environnement

Salon

Cuisine

Chambre

Véranda

Salle d'eau

Environnement