Coaché par Philippe
Maison à vendre , Castres, 116 m² , 3 chambre(s) 99 000 € Coaché par Philippe
  • Description générale Publiée le 23 décembre 2021

    A moins de 5 minutes de Castres, jolie maison de village de plain-pied sur sous-sol complet, attenante des deux côtés, située aux Salvages sur la commune de Burlats.

    Cette maison, d’une superficie de 116m² habitables comprend 2 grandes chambres et un grand bureau, un sous-sol complet ainsi qu’une véranda et une terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées.

    Depuis l’entrée principale, une véranda de 10m², carrelée permet l’accès à la maison ainsi qu’à la terrasse dont nous parlerons plus loin.

    L’entrée de la maison se fait par une pièce de 13m², carrelée, pouvant évoluer entre salle à manger, salle de jeux ou autre. Elle est très lumineuse avec fenêtre et porte fenêtre

    En suivant on accède à la cuisine de 10m², carrelée, avec fenêtre. Elle est entièrement à aménager.

    En suivant, un grand séjour de 27m², carrelé, avec insert, permet l’accès aux autres pièces de la maison.

    Sur la droite un bureau ou une chambre de 13m² carrelé, avec porte fenêtre, distribue deux grandes chambres :

    Une chambre de 18m², avec murs rose, sol parquet et deux fenêtres. Elle est traversante.

    Une chambre de 15m², avec murs beige et paysage, sol lino et fenêtre. Elle possède une entrée indépendante depuis l’extérieur.

    Depuis le séjour on accède également à une véranda intérieure de 10m², carrelée avec murs verts. Elle possède un point d’eau.

    De cette véranda, on accède à la salle d’eau de 4m², carrelée, refaite en 2019. Elle comprend une douche, une vasque ainsi qu’un sèche serviette.

    Juste à côté, un WC indépendant de 2m², carrelé, avec fenêtre.

    L’accès au sous-sol de 95m², en béton et terre battue, se fait depuis le garage avec portail fer. Il permet de mettre à l’abri plusieurs véhicules ainsi que du matériel divers.

    Cette maison est raccordée au tout à l’égout.
    Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ainsi que des radiateurs (système air / eau ).
    La production d’eau chaude se fait par un cumulus. Il est à changer.
    L’électricité est à refaire.
    La toiture a été remaniée en 2020.


    Les extérieurs :

    Une grande terrasse de 30m² est accessible depuis la véranda d’entrée. Elle est au-dessus du garage. Le sol est en béton. Elle est entièrement sécurisée avec murs et grillages.
    Cette maison est vendue avec une parcelle de terrain de 400m², non attenante, située à environ 500m à pied, sur la commune de Castres au lieu-dit la Bernadié.


    Environnement :

    Il y a quelques commerces de proximités dans le village.
    Pour plus de choix , Super U à moins de 5 minutes ou centre-ville de Castres à moins de 10 minutes.
    Les écoles maternelles et primaires sont présentes sur la commune. Pour le collège et le lycée il y a un ramassage vers Castres ou tous les établissements scolaires sont présents ainsi que certaines universités.
    Les bus de la communauté d’agglomération de Castres desservent l’ensemble de la ville ainsi que les zones commerciales, la gare SNCF et le pôle multimodal permettant de se déplacer dans tout le département ainsi qu’à Toulouse.


    Les plus :

    Cette construction ancienne, au calme dans le village, nécessite d’être remise au goût du jour. Elle bénéficie d’une grande terrasse très ensoleillée ainsi que d’un grand sous-sol permettant de donner libre cours à vos passions.

    Surface du terrain
    399,00 m²
    GES : de 6 à 10
    B
    DPE : de 151 à 230
    D
    Impôt foncier
    250 €
    • Pompe à chaleur
  • Géolocalisation

  • Composition

    Séjour

    • 27,00 m²
    • Carrelage
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Cuisine

    • 10,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Carrelage

    Entièrement à aménager

    Chambre

    18m² et 15m²

    Salle d'eau

    • 4,00 m²

    Entrée

    • 13,00 m²
    • Carrelage

    Pièce évolutive...salle à manger...salle de jeux...ou autre.

    Bureau

    • 13,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Carrelage

    Chambre ou bureau

    Terrasse

    • 30,00 m²

    Sol béton

    Garage

    • 95,00 m²
    • 3+ place(s)

    Sol béton et terre battue

    Véranda

    • 10,00 m²

    Deux vérandas de 10m² chacune

Cuisine

Chambre

Bureau

Entrée

Garage

Terrasse

Séjour

Véranda

Salle d'eau

Environnement