Coaché par Philippe
Maison à vendre , Castres, 165 m² , 5 chambre(s) 219 000 € Coaché par Philippe
  • Description générale Publiée le 15 janvier 2021

    Castres à 5 minutes, ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage d’habitation et d’un terrain de 3 329m² avec superbe vue aux Salvages, sur la commune de Burlats.


    La première habitation, d’une superficie de 80m² habitables de plain-pied, comprend :

    Une entrée de 3m² carrelée, avec porte bois desservant l’ensemble des pièces.
    A gauche, un séjour avec salle à manger de 31m², carrelé, avec fenêtre ouvrant sur terrasse dominante.
    En face, une cuisine de 11m², carrelée et équipée, avec porte fenêtre donnant un accès direct à la terrasse et permettant de déjeuner dehors dès les beaux jours.
    A droite une chambre de 10m² en parquet avec fenêtre ouvrant également sur la terrasse.
    Toujours à droite une seconde chambre de 10m² en parquet également avec fenêtre coté entrée.
    Entre les deux une salle d’eau de 4m² avec une douche, une vasque, un sèche serviette ainsi qu’une fenêtre.
    Un WC indépendant de 2m² carrelé avec fenêtre.
    Dans l’entrée, à gauche, juste avant le salon, un bureau de 8m² en parquet, avec fenêtre et porte fenêtre sert actuellement de cellier et de rangement. Il peut aussi servir de petite chambre.

    L’ensemble de l’habitation est équipé de doubles vitrages et de volets bois.
    Le chauffage est assuré par une climatisation réversible pour les pièces de vie et des radiateurs de type radiant pour les chambres. L’eau chaude est produite par un cumulus situé dans le garage.
    Le garage de 40m² est situé en sous-sol de la maison. Le sol est en béton et la porte d’accès en bois.


    Les extérieurs :

    Une terrasse de 25m², carrelée, devant l’entrée principale.
    Une terrasse de 29m², carrelée également, à l’arrière avec accès cuisine permet de profiter pleinement des beaux jours.
    Une parcelle de 3 329m² en terrasse, avec vue dominante.


    La seconde habitation, complètement indépendante de la première, comprend deux appartements :
    un T2 et un T3 avec terrasse.


    Le T2 de 35m² habitables comprend :

    En rez-de-chaussée un séjour cuisine de 16m² carrelé avec accès lave-linge et placard.

    A l’étage :
    Une chambre de 13m² avec placard,
    Une salle de bain de 3m² avec une baignoire, une vasque, un sèche-serviette et une fenêtre.
    Un WC indépendant carrelé


    Le T3 de 50m² habitables comprend :

    En rez-de-chaussée un séjour cuisine de 18m² carrelé avec accès lave-linge et rangements.

    A l’étage :
    Une chambre de 10m² sol lino bleu
    Une chambre de 10m² sol lino bleu
    Une salle d’eau de 4m² comprenant une douche, une vasque avec meuble ainsi qu’un WC et une VMC.
    Depuis l’étage on accède à une terrasse de 18m² dont 9m² sont couverts.

    L’ensemble de ce bâtiment est équipé de doubles vitrages et de volets roulants manuels.


    Environnement :

    Quelques commerces de proximité sont présents dans le village. Super U est à moins de 5 min ainsi que l’espace Sidobre avec de nombreux commerçants.
    Une MJC très dynamique avec de nombreuses activités et accessible à pied.
    Les écoles maternelles et primaires sont présentes sur la commune. Pour le collège et le lycée il y a un ramassage scolaire vers Castres.
    Un arrêt de bus tout proche dessert Castres et permet de se rendre à la gare SNCF (ligne Toulouse Mazamet) et au pôle multimodal (bus pour tout le Tarn et Toulouse à 2€)


    Annexes :

    La maison est louée 500€ + 20€ charges.
    Le T3 est loué 370€ + 25€ charges.
    Le T2 est loué 285€ + 15€ charges.
    L’ensemble est relié au tout à l’égout.
    Une rénovation a été faite en 2014.

    Surface du terrain
    3 329,00 m²
    GES : de 11 à 20
    C
    DPE : de 151 à 230
    D
    Impôt foncier
    890 €
    • Electricité
  • Géolocalisation

  • Composition

    Salon

    • 31,00 m²
    • 2 fenêtre(s)
    • Carrelage

    Cuisine

    • 11,00 m²
    • Carrelage
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)
    • cuisine équipée

    Chambre

    Deux chambres de 10m²

    Salle d'eau

    • 4,00 m²

    Bureau

    • 8,00 m²
    • 2 fenêtre(s)
    • Parquet stratifié

    Servant actuellement de rangement. Peut aussi être une petite chambre

    Terrasse

    • 54,00 m²

    Deux terrasses: coté entrée 25m² à l'arrière 29m²

    Jardin

    • 3 329,00 m²

    Garage

    • 40,00 m²
    • 2 place(s)

    Sol béton

    Seconde habitation

    • 35,00 m²
    • Electricité

    3ième habitation

    • 50,00 m²
    • Electricité

    Environnement

Salon

Cuisine

Chambre

Bureau

Garage

Jardin

Terrasse

Seconde habitation

Salle d'eau

3ième habitation

Environnement