Coaché par Philippe
Maison à vendre , Brassac, 135 m² , 3 chambre(s) 159 000 € Coaché par Philippe
  • Description générale Publiée le 26 février 2019

    Au cœur du village de Brassac, superbe maison de village, attenante des deux côtés, avec terrasse, jardin et vue directe sur la rivière et le château.
    Ce bien, d’une superficie de 135m² habitables sur trois niveaux comprends 5 pièces dont 3 chambres et un bureau.

    Au rez de chaussée :
    Un très grand salon salle à manger de 46m² offrant beaucoup de lumière grâce à plusieurs fenêtres côté rue et une baie à galandage ouvrant sur la terrasse avec vue. Cette pièce comprend également une cheminée ouverte.
    Une cuisine de 15m², très lumineuse, en excellent état, entièrement équipée et fonctionnelle.
    Un WC sous escalier.
    Le sol est carrelé dans l’ensemble des pièces.

    Au premier étage :
    Un palier de 6m² permettant quelques rangements.
    Une grande chambre de 20m² très lumineuse également avec une fenêtre de chaque côté de la pièce et placard de rangement. Le sol est en parquet.
    Une chambre de 10m² avec placard et sol en lino sur parquet.
    Une salle d’eau de 4m² avec une vasque, une douche, un WC, des étagères de rangement ainsi qu’un meuble sous vasque. Le sol est carrelé.

    Au second étage :
    Un palier de 4m² en parquet desservant les différentes pièces.
    Une grande chambre de 19m² traversante et donc très claire avec deux fenêtres.
    Un bureau (ou une lingerie / dressing) de 8m² en parquet avec une fenêtre.
    Une salle d’eau de 4m² avec une vasque, une douche et un WC. Le sol est en lino sur parquet.

    Les extérieurs :
    Un jardin d’environ 40m² au bord de la rivière.
    Une terrasse d’environ 15m², carrelée, en accès depuis le séjour, permettant comme pour le jardin d’avoir une vue magnifique sur le château et le pont de pierre.
    Ce bien comprend également un sous-sol d’environ 40m², entièrement bétonné, faisant office de cave ainsi que de stockage pour l’aspiration centralisée et le cumulus.


    Environnement :
    Située au cœur du village de Brassac, cette maison bénéficie d’accès à pied à tous les commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur, poste, banque, médecin, pharmacien, … )
    Les déplacements vers Castres peuvent s’effectuer grâce au bus (ligne régulière).
    Les écoles maternelles et élémentaires sont présentes sur la commune, ainsi que le collège.
    Pour le lycée un ramassage est effectué quotidiennement vers Castres.

    Les plus :
    Cette superbe maison a été complètement rénovée et isolée en 2013.
    Elle a conservé son charme ancien tout en étant mise au goût du jour avec de belles prestations et parfaitement entretenue


    L’impôt foncier s’élève à 654€.
    La surface de la parcelle est de 114m² au sol.

    Etat du bien
    Récent
    Année de rénovation
    2013
    Surface du terrain
    40,00 m²
    GES : de 6 à 10
    B
    DPE : de 151 à 230
    D
    Impôt foncier
    654 €
    • Interphone
    • Pompe à chaleur
    • Bois
    • Climatisation
  • Géolocalisation

  • Composition

    Séjour

    • 46,00 m²
    • 3 fenêtre(s)
    • Carrelage
    • 1 cheminée
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    grande baie a galandage donnant sur la terrasse

    Salle à manger

    Cuisine

    • 15,00 m²
    • 3 fenêtre(s)
    • Carrelage
    • VMC
    • cuisine ouverte
    • cuisine équipée

    Chambre

    une chambre de 20m² une chambre de 10m² une chambre de 19m²

    Salle de bain

    • 4,00 m²
    • Carrelage
    • VMC
    • 1 douche
    • WC
    • placard sous vasque

    deux salles d'eau de 4m²

    Coin nuit

    • 6,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Parquet stratifié

    hall de nuit

    Terrasse

    • 15,00 m²

    terrasse carrelée

    Environnement

Cuisine

Chambre

Salle de bain

Terrasse

Séjour

Salle à manger

Coin nuit

Environnement