Coaché par Hello-Immo
Maison à vendre , Blagnac, 93 m² , 3 chambre(s) 320 000 € Coaché par Hello-Immo
  • Description générale Publiée le 12 novembre 2021

    A 4 minutes à pied de la station de tram Guyenne Berry, à proximité immédiate d’Airbus, jolie maison de 93m² sur une parcelle de 253 m².
    La maison de plain-pied à rafraîchir, mais bien entretenue offre un beau potentiel

    Elle se compose de:

    • Un séjour de 36 m² orienté Est et pouvant être agrandi en ouvrant la pièce sur le couloir 6m² et la cuisine 11m² afin de récupérer une très grande pièce de vie de 53 m²
    • Une cuisine de 11m² fonctionnelle avec accès garage
    • Trois chambres de 12,6m², 10,95m² et 10,25m² à l'Ouest
    • Une salle de bain de 4m² avec grande douche rénovée en 2016
    • 1WC séparé de1,5m²
    • Un garage de de 18,6m² avec rochelle. La maison est mitoyenne par le garage

    Les extérieurs:
    • Un jardin découpé en deux : 65m² côté Est et 65m² côté Ouest
    • 1 espace carrelé devant le garage faisant office d’espace repas extérieur

    Les plus:
    • Climatisation installée en 2020
    • Isolation de la toiture réalisée en 2015 –gouttières en zinc changées en 2011
    • Double vitrage PVC de 2013- Volets roulants électriques dans les chambres
    • Quartier recherché
    • Possibilité de réaliser une surélévation de la maison

    Environnement:
    • A 10 min à pied du centre de Blagnac
    • Ecole maternelle Saint Exupéry et élémentaire René Cassin à proximité immédiate
    • Collège Léon Guillaumet à 10 min à pied
    • Lycée Saint Exupery
    • Tram à proximité immédiate
    • A 5 min en voiture de l’aéroport
    • A 10 minutes à pied de la troisième future ligne de métro (2028)
    • A 10 minutes à pied d’Odysud et du MEET
    • 80 associations sportives sur la commune de Blagnac

    Etat du bien
    Ancien
    Année de construction
    1983
    Surface du terrain
    253,00 m²
    GES : de 21 à 35
    D
    DPE : de 151 à 230
    D
    Impôt foncier
    1800 €
    • Gaz
    • Climatisation
    • Plain pied
  • Géolocalisation

  • Composition

    Séjour

    • 36,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Est
    • Carrelage
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Possibilité d'ouvrir sur la couisine et le couloir afin d'obtenir une très grande pièce de vie de 53m²

    Cuisine

    • 11,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Est
    • Carrelage
    • cuisine équipée

    Chambre

    • Trois chambres de 12,6m², 10,95m² et 10,25m² côté Ouest avec du parquet flottant au sol

    Salle d'eau

    • 4,00 m²

    Environnement

Cuisine

Chambre

Séjour

Plans

Salle d'eau

Environnement