Coaché par Solange
Maison à vendre , Auterive, 98 m² , 3 chambre(s) 225 000 € Coaché par Solange
  • Description générale Publiée le 3 juin 2020

    Authentique maison de village ayant bénéficiée d'une totale rénovation du sol au plafond entre 2012 et 2019. Façade en brique foraine et galets, le rez de chaussée est entièrement tourné vers les extérieurs.
    De l’entrée pavée , fermée par un portail automatique , du salon séjour ouvrant sur le jardin. il n'y a aucun vis à vis avec les maisons voisines.
    Ce jardin a été crée pour permettre à la fois le coté convivial de repas en famille et amis sur la terrasse , mais aussi pour la sérénité par les différents espaces qui le composent : espace ludique pour les enfants, espace potager , espace d'agrément.
    Se situant à l'entrée d'Auterive, en venant de Nailloux , aux portes du quartier historique de Saint Paul, en retrait des voies de circulation . Les commerces écoles sont directement accessible à pied.
    Mitoyenne sur un seul coté, voici les principaux éléments de confort, les autres sont à découvrir dans la visite virtuelle :
    Menuiseries double vitrage en bois et volets roulants électriques en Alu..
    Raccordée au tout à l'égout .
    Poêle à bois et radiateurs à inertie sèche.
    Planchers en bois massif.
    Vues dégagée sur la campagne
    Nous on aime : l'authenticité et le calme régnant dans cette maison. Aucun travaux à prévoir.

    Etat du bien
    Récent
    Année de construction
    1800
    GES : de 6 à 10
    B
    DPE : de 331 à 450
    F
    Impôt foncier
    591 €
    • Electricité
    • 3
  • Géolocalisation

  • Composition

    Salon

    • 29,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Nord est
    • Carrelage
    • 1 cheminée
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Pièce maitresse de cette maison de village où les matériaux anciens, briques toulousaines et galets ont été conservés lors de la rénovation. Le salon ouvre sur la cuisine et sur le jardin. Véritable lieu de vie à l'abri des regards et de toute nuisance sonore. Le poêle à bois permet de chauffer l'espace du RDC, un distributeur de chaleur réparti la chaleur sur le RDC et les deux autres étages.

    Séjour

    • 29,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Nord est
    • Carrelage
    • 1 cheminée
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Cuisine

    • 10,00 m²
    • 2 fenêtre(s)
    • Est
    • Carrelage
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)
    • VMC
    • cuisine ouverte
    • cuisine équipée

    Équipée d'un four pyrolyse ( porte froide) plaque à induction lave vaisselle et frigo encastrés.

    Chambre

    Cette maison est pourvue de 3 chambres dont une en RDC.

    Salle de bain

    • 6,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Lino
    • 1 vasque(s)
    • VMC
    • WC
    • baignoire

    Cette salle de bains est au premier étage , son plus : sa grande fenêtre ouverte sur la campagne.

    Salle d'eau

    • 6,00 m²

    Douche à l'italienne et espace buanderie pour cette salle d'eau du RDC

    Entrée

    • 9,00 m²
    • Carrelage

    Deux espaces de rangements ont été crées afin de faciliter l'organisation de la vie de famille. L'entrée dessert le salon cuisine ainsi qu’une chambre . Un coin bureau a été aménagé dans le passage

    Terrasse

    • 16,00 m²

    Jardin

    • 467,00 m²

    Le jardin comporte différents espaces : une partie plate architecturée par differentes essences de plantes, une partie potager puis une seconde partie avec plantes aromatiques . Puis il finit en pente avec jusqu’à un petit ruisseau en bout de parcelle. cette partie pentue , très ombragée , lieu de jeux et sérénité.

    Mezzanine

    • 4,00 m²
    • Nord est
    • Parquet massif

Salon

Cuisine

Chambre

Salle de bain

Entrée

Mezzanine

Jardin

Terrasse

Séjour

Plans

Salle d'eau

Environnement