Coaché par Sophie
Appartement à vendre à Saint-Michel , Toulouse, 34 m² 155 000 € Coaché par Sophie
  • Description générale Publiée le 9 mai 2022

    Idéal Investisseur ou primo accédant, Quartier Saint-Michel, T1 bis de 34 m² avec terrasse privative de 25 m² sans vis-à-vis, au RDC d’une résidence sécurisée de 1994 proche des commerces et des transports à mi-chemin entre Hypercentre et les facultés.

    Le bien se compose :

    - d'une belle entrée de 3 m² avec placard intégré
    - d'une pièce de vie de 17 m² exposée Est donnant sur la grande terrasse privative de 25 m²
    - d'une kitchenette équipée d’un meuble bas, d'un frigo top et de plaques électriques 2 feux
    - d’un coin nuit au calme de 8 m² donnant également sur la terrasse
    - d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc
    - d'une cave de 2 m² au sous-sol de la résidence

    Possibilité d'acheter un box au sous-sol de la résidence sécurisée en plus de l'appartement

    Bien vendu libre de tout occupation, valeur locative 550€/mois

    Les Charges :
    - Charges de Copropriété : 60€/mois
    - Taxe Foncière : 661€/an

    L'environnement:
    - métro ligne B, arrêt St Michel Marcel Langer à 13 min à pieds
    - plusieurs lignes de bus et stations vélo dans le quartier
    - Gare SNCF Toulouse Matabiau et Aéroport Toulouse-Blagnac à moins de 15 min en voiture (ou accessible via le métro/navette aéroport)
    - Faculté de Rangueil, Faculté de Purpan et Paul Sabatier à moins de 10 min en voiture

    Etat du bien
    Ancien
    Année de construction
    1994
    GES : de 21 à 35
    D
    DPE : de 51 à 90
    B
    Impôt foncier
    661 €
    • Digicode
    • Interphone
    • Electricité
    • 5
    • Ascenseur
  • Copropriété

    Nombre de lots
    32
    Budget annuel
    720
    Syndicat de propriété
    Pas de procédure
  • Géolocalisation

    Saint-Michel

    Le quartier de Saint Michel est un quartier résidentiel animé de Toulouse. Tout proche du centre-ville, il reste populaire. L'ancienne prison de Toulouse devrait être réhabilitée en un espace culturel par la mairie de Toulouse dans les prochaines années. Le Nord Est du quartier donne un accès direct au quartier des Carmes. On retrouve sur les allées jules Guesde des animations et brocantes.

    Commodités ***
    Sorties **
    Verdure ***
    Calme *
    Transport en commun ***
  • Composition

    Séjour

    • 17,00 m²
    • 2 fenêtre(s)
    • Est
    • Moquette
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Agréable séjour de 17 m² lumineux avec accès à la terrasse de 25 m², coin kitchennette et coin nuit de 8 m²

    Chambre

    Coin nuit de de 8,31 m² au calme et avec porte fenêtre donnant sur la terrasse exposée EST sans vis-à-vis

    Salle de bain

    • 5,00 m²
    • Carrelage
    • 1 vasque(s)
    • VMC
    • WC
    • placard sous vasque
    • baignoire

    Grande salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviette et wc

    Terrasse

    • 25,00 m²

    Grande terrasse de 25 m² sans vis-à-vis donnant sur la cour intérieure de la résidence exposée "EST "

Chambre

Salle de bain

Terrasse

Séjour

Environnement