Coaché par Sophie
Appartement à vendre à Saint-Martin du Touch , Toulouse, 92 m² , 3 chambre(s) 275 000 € Coaché par Sophie
  • Description générale Publiée le 18 janvier 2021

    Agréable T4 de 92 m² avec toit-terrasse de 24 m² et 1 box double idéalement situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2008 au coeur du quartier de Saint-Martin-du-Touch proche des commerces et des transports.

    Le bien se compose:
    - d'une belle entrée de 5 m² avec placards intégrés
    - d'un séjour de 37 m² avec un espace salon et détente donnant sur le Roof-top
    - d'une grande cuisine équipée aux lignes modernes avec un espace repas central pour 4 à 6 convives
    - de 2 chambres de 11 m² avec placards intégrés et accès à la terrasse et 1 chambre de 11 m² avec dressing intégré
    - d'une grande salle de bain familiale de 5 m² avec meuble double vasque et baignoire
    - d'un wc indépendant

    - de 2 places de parking boxées et aménagées avec porte de garage motorisée
    - d'une cave de 4 m²

    Les plus de l'appartement:
    - superficie de l'appartement et des pièces
    - prestations et matériaux de qualité (parquet massif, clim réversible, cuisine haut de gamme, volets roulants électriques)
    - les annexes: Roof-top, cave et double box dans sous-sol sécurisé
    - résidence récente de standing

    Les charges:
    - Charges de copropriété: 145€/mois
    - Taxe foncière: 1513€/an
    - Conso EDF: 109€/mois

    L'environnement:
    - tous les commerces (boulangerie, pharmacie, ainsi que le CarrefourMarket) sont à proximité de ce bien
    - grand choix d’établissements scolaires et petite enfance : Crèches Bidibulles et Babilou, école maternelle Fleurance, groupe scolaire Littré
    - réseau de ligne de bus dans le quartier (21, 31 et 63 et linéo L2 à 100 m), ligne de tram T2
    - gare SNCF Colomiers ramassiers à 3 min en voiture
    - aéroport Toulouse-Blagnac et zone Airbus à 7 min en voiture
    - centre-ville de Toulouse en 15 min en voiture

    GES : moins de 5
    A
    DPE : de 91 à 150
    C
    Impôt foncier
    1513 €
    • Gaz
  • Copropriété

    Nombre de lots
    47
    Budget annuel
    1740
    Syndicat de propriété
    Pas de procédure
  • Géolocalisation

    Saint-Martin du Touch

    Saint-Martin-du-Touch possède un véritable cœur de village avec sa petite rivière du Touch qui se jette dans la Garonne. Le quartier possède un moulin à vent restauré en 2009 qui fait presque croire que l'on est à la campagne. La ligne C (TER SNCF)  connecte le quartier au centre-ville. Les personnes travaillant sur le site d'Airbus apprécieront l'emplacement géographique, proche de l'aéroport de Blagnac et de l'autoroute A624.

    Commodités **
    Sorties  
    Verdure **
    Calme *
    Transport en commun *
    Bus Tisseo: 64-46  

     

  • Composition

    Séjour

    • 37,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Parquet massif
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Grand séjour de 37 m² lumineux (exposé sud-ouest) et au calme avec vue panoramique sur St Martin du Touch grâce au Roof-Top. Un espace salon et détente et un espace cuisine aménagée avec coin repas central Prestation de qualité : véritable parquet massif au sol, climatisation réversible, faux plafond et bar avec led intégrées

    Cuisine

    • 37,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Carrelage
    • VMC
    • cuisine ouverte
    • cuisine équipée

    Cuisine haut de gamme aux lignes élégantes et épurées couleur noir laqué avec meubles de rangements hauts et bas, large plan de travail mélaminé, évier en résine noire 1 bac et coin repas central pour 4 à 6 convives La cuisine reste entièrement équipée : - four et micro-onde intégrés - lave-vaisselle et cave à vin de service (36 bouteilles) encastrés - plaque à inductions 4 feux et hotte aspirante - frigo américain en pose libre

    Chambre

    3 belles chambres au calme et sans vis à vis: - 1 chambre parentale de 10,55 m² avec placard intégrés et accès à la terrasse - 1 chambre d'enfant de 10,77 m² avec placard intégrés et accès à la terrasse - 1 chambre bébé de 11,64 m² avec placard intégrés

    Salle de bain

    • 5,00 m²
    • Carrelage
    • 2 vasque(s)
    • VMC
    • placard sous vasque
    • baignoire

    Grande salle de bain familiale de près de 6 m² qui se compose: - d'un meuble double vasques - d'une baignoire - d'un grand sèche serviettes - d'un espace pour table à langer

    Terrasse

    • 23,00 m²

    Profitez de ce magnifique Roof-Top de 24 m² avec vue panoramique sur St Martin du Touch accessible depuis le séjour et le coin nuit. Terrasse entièrement aménagée avec un coin repas équipée d'une pergola avec store électrique et d'un espace potager avec point d'eau

Cuisine

Chambre

Salle de bain

Terrasse

Séjour

Plans

Environnement