Coaché par Sophie
Appartement à vendre à Patte d'Oie , Toulouse, 103 m² , 3 chambre(s) 340 000 € Coaché par Sophie
  • Description générale Publiée le 19 mars 2021

    Appartement T4 de 103 m² rénové situé au 4ème étage/7 (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée de 1973 arborée idéalement située au cœur du quartier Patte d’oie proche des commerces, des transports et des écoles, avec une cave et une place de parking extérieure.

    Le bien se compose :
    - d’une entrée de 6,55 m²
    - d’un séjour de 27 m² avec un espace salon et une salle à manger
    - d’une grande cuisine séparée et équipée de 17 m² avec coin repas
    - de 2 chambres de 11 m² avec placards intégrés
    - d’une grande chambre parentale traversante de 16 m² avec dressing
    - d’une salle de bain avec baignoire et meuble double vasques
    - d’un wc indépendant
    - de nombreux rangements et espace buanderie

    Les Annexes:
    - un balcon de 8 m² avec vue dégagée
    - une place de parking aérienne dans la résidence sécurisée
    - une cave de 3 m²

    Les Charges :
    - Taxe Foncière : 1463€/an
    - charges de Copropriété : 282€/mois (eau froide, chaude, chauffage gaz collectif, espace verts, entretien et travaux de la résidence)

    Les Plus de l’appartement:
    - appartement entièrement rénové (double vitrage et menuiserie alu, volets électriques, peinture, sol, isolation, électricité, plomberie, pose d’une cuisine équipée et rénovation salle de bain)
    - agencement et luminosité des pièces
    - les annexes (balcon, cave et place de parking)
    - l’environnement: espaces verts, proximité des commerces, des transports et des écoles

    Les transports:
    - l’appartement est situé à 550 m (soit 7 min à pieds) du métro Patte d’Oie ligne A qui vous emmène au centre-ville de Toulouse arrêt Capitole en 4 min
    - plusieurs lignes de bus Tisséo dans le secteur (arrêt en bas de l’immeuble)
    - station « vélô » au bas de l’immeuble
    - 13 min en voiture de la Gare SNCF Marengo (accessible aussi via le métro ligne A) et de l’aéroport Toulouse Blagnac

    GES : de 21 à 35
    D
    DPE : de 91 à 150
    C
    Impôt foncier
    1463 €
    • Digicode
    • Interphone
    • Gaz
    • 4ème étage
    • Ascenseur
  • Copropriété

    Nombre de lots
    273
    Budget annuel
    3384
    Syndicat de propriété
    Pas de procédure
  • Géolocalisation

    Patte d'Oie

    Le quartier proche du centre-ville est desservi par le métro Patte d'Oie. La place ronde "Patte d'oie" est à la convergence de l'avenue de Grande Bretagne et de la route de Lombez. Elles convergent en ce point vers le centre-ville. Le quartier est vivant et convivial, vous y trouverez toutes les commodités à proximité.

     

    Commodités ***
    Sorties ***
    Verdure *
    Calme *
    Transports en commun ***
    Métro A:  Patte d'oie Bus Tisseo:14-45-66
  • Composition

    Séjour

    • 17,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Nord est
    • Parquet stratifié
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Agréable séjour avec espace salon TV et salle à manger donnant sur le balcon de 8 m² avec vue dégagée

    Cuisine

    • 17,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Nord est
    • Lino
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)
    • VMC
    • cuisine équipée

    Grande cuisine séparée de 17 m² avec nombreux rangements, meubles hauts et bas "Schmidt" couleur blanc lacquée, large plan de travail effet bois et coin repas. La cuisine restera équipée: plaque 3 feux gaz, hotte aspirante, lave vaisselle intégré, four encastré (emplacement pour micro-onde et réfrigérateur en pose libre)

    Chambre

    2 chambres de 11 m² avec placards intégrés

    Suite parentale

    • 16,00 m²
    • 2 fenêtre(s)
    • Parquet stratifié
    • 1 placard(s) intégré(s)
    • 1 dressing

    Grande chambre parentale de près de 16 m² traversante et avec dressing

    Salle de bain

    • 4,00 m²
    • 2 vasque(s)
    • VMC
    • placard sous vasque
    • baignoire

    Salle de bain avec baignoire, meuble double vasques et sèche serviette (entrée avec porte à galandage)

    Balcon

    • 8,00 m²

    Balcon exposé nord-est avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence

Cuisine

Chambre

Salle de bain

Suite parentale

Balcon

Séjour

Plans

Environnement