Coaché par Sophie
Appartement à vendre à Minimes , Toulouse, 47 m² , 1 chambre(s) 180 000 € Coaché par Sophie
  • Description générale Publiée le 21 septembre 2020

    Idéal Primo-Accédant, à saisir T2 de 47 m² entièrement rénové avec place de parking aérienne dans résidence années 2000 située au cœur du quartier de Minimes Barrière de Paris. L’appartement se situe au 1er étage sur 2 sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée de 15 lots dans un quartier résidentiel et recherché par sa proximité des transports, des commerces et des services.

    Le bien se compose :
    - d'une belle entrée de 4 m² (avec un cellier)
    - d'une grande pièce à vivre de 29 m² lumineuse avec cuisine équipée ouverte
    - d’une chambre de 11 m² avec placard intégrés + salle de bain
    - d'un wc indépendant
    - d’une belle terrasse de 8 m²

    Les Plus de l’appartement :
    - Appartement rénové (aucuns travaux à prévoir)
    - Prestations de qualité (cuisine équipée, pose d’une climatisation, terrasse carrelée)
    - Agencement des pièces et nombreux rangements
    - Place de parking extérieure dans résidence sécurisée
    - Faibles charges de copropriété
    - Quartier très recherché sur Toulouse

    Transport:
    - Métro ligne B arrêt « Barrière de Paris » à 350 m (soit 4 min à pieds) et "Minimes Claude Nougaro" à 700 m (8 min à pieds)
    - Proximité de la future ligne de métro C direction Blagnac/Labège
    - différentes lignes de bus Tisséo à 500 m et stations "vélô" dans le quartier
    - Gare SNCF Toulouse Matabiau à 9 min en voiture
    - Aéroport Toulouse- Blagnac et zone Airbus à 7 min en voiture

    - Charges de copropriété : 58€/mois
    - EDF : 60€/mois
    - Taxe Foncière : 804€/an

    GES : de 6 à 10
    B
    DPE : de 151 à 230
    D
    Impôt foncier
    804 €
    • Digicode
    • Interphone
    • Electricité
    • Climatisation
    • 1er étage sur 2
  • Copropriété

    Nombre de lots
    15
    Budget annuel
    700
    Syndicat de propriété
    Pas de procédure
  • Géolocalisation

    Minimes

    Le quartier des Minimes est situé au nord de Toulouse entre le Canal du Midi et Barrière de Paris. Le quartier reste populaire, vivant et hétérogène. Des familles, des cadres comme des ouvriers, se côtoient. Il est de plus en plus prisé du fait de sa proximité avec le centre-ville.  Derrière le faubourg animé des Minimes, on trouve des maisons et des petits immeubles à taille humaine. L'offre sportive, culturelle et commercante en fait un quartier attrayant. De plus, les Minimes ont l'avantage d'être bien désservies par les transports en commun.

    Commodités **
    Sorties ***
    Verdure *
    Calme *
    Transports en commun ***
    Métro B Canal du Midi-Minimes- Barrière de Paris  Bus Tisseo: 27-28-29

     

  • Composition

    Séjour

    • 29,00 m²
    • 2 fenêtre(s)
    • Nord est
    • PVC
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Agréable séjour aux allures modernes avec un espace séjour, une belle cuisine ouverte et un coin repas

    Cuisine

    • 1 fenêtre(s)
    • Nord est
    • PVC
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)
    • VMC
    • cuisine ouverte
    • cuisine équipée

    Très belle cuisine ouverte aux allures modernes avec ses meubles hauts et bas "blanc mat" et son large plan de travail et coin repas. Elle reste entièrement équipée: plaque à induction 3 feux, four encastré, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur en pose libre

    Chambre

    Chambre de 11 m² au calme et sans vis à vis avec placards intégrés

    Salle de bain

    • baignoire

    Salle de bain située dans la chambre avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette soufflant "Sauter"

    Terrasse

    • 8,00 m²

    Agréable terrasse carrellée avec possibilité de mettre une table de repas de 4 à 6 couverts, un petit coin de verdure à quelques pas du centre-ville

Cuisine

Chambre

Salle de bain

Terrasse

Séjour

Plans

Environnement