Coaché par Hello-Immo
Appartement à vendre à Juncasse / Argoulets , Toulouse, 73 m² , 3 chambre(s) 210 000 € Coaché par Hello-Immo
  • Description générale Publiée le 27 août 2021

    Beau 4 pièces traversant de 73 m² avec 2 balcons de 10 m² chacun , situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur intermédiaire (il reste un demi étage à monter à pied) d’une résidence de 1965.
    Le bien est vendu avec un garage boxé et un cellier de 4 m².

    L'appartement, en très bon état, est très lumineux.

    Il est composé de :

    Une grande entrée
    Une cuisine orientée Ouest et refaite en 2018 (cuisine schmidt avec four, plaques à gaz, hotte à extraction) donnant grâce à une porte fenêtre sur le balcon.
    Un salon orienté Est avec vue dégagée, balcon et climatisation.
    Une première chambre servant actuellement de bureau. Orientée Est, la pièce donne également sur le balcon grâce à une porte fenêtre.
    Un coin nuit séparé avec 2 grands placards de rangement dans le couloir.
    Deux chambres supplémentaires: la première de 10,6 m² avec placard intégré et fenêtre panoramique sur vue dégagée à l’ouest et la seconde de 11,1m² orientée Est avec grand placard intégré.
    Une salle d’eau avec grande douche, meuble vasque, sèche serviette, VMC, installation lave linge.
    Un WC séparé

    Les plus:
    Chauffage au gaz- chaudière Saunier Duval de 2018
    Volet roulant électrique
    Climatisation coin jour et coin nuit
    Très belle luminosité
    Vue dégagée
    Double exposition des balcons
    Fibre optique
    Travaux votés en AG de copropriété ( et donc pris en charge par les propriétaires actuels): rénovation de l’esplanade de la résidence, mise en place d’un portail électrique, réfection des garages.

    Environnement: A 5 minutes à pied du métro Jolimont et à 100 mètres de l’Ecole maternelle et élémentaire de Jolimont. Collège Jolimont à 10 minutes à pied. Lycée Hesse à 15 min.
    Boulangerie, boucherie, carrefour market, pharmacie à proximité
    Zone verte des argoulets

    Très bonne accessibilité de l'hypercentre toulousain. (20 min à pied)

    Etat du bien
    Ancien
    Année de construction
    1965
    GES : de 36 à 55
    E
    DPE : de 151 à 230
    D
    Impôt foncier
    1168 €
    • Interphone
    • Gaz
    • Climatisation
    • 4ème étage sur 4
    • Ascenseur
  • Copropriété

    Nombre de lots
    73
    Budget annuel
    1520
    Syndicat de propriété
    Non communiqué
  • Géolocalisation

    Juncasse / Argoulets

    Le quartier est un  véritable mélange d'habitat social et de pavillons. Il bénéficie du poumon vert de la zone des Argoulets, d'une piscine et d'une zone  de loisirs sportifs. Le quartier est adapté pour une vie de famille et à l'avantage d'être connecté au centre-ville par la ligne A du métro.

    Commodités *
    Sorties *
    Verdure **
    Calme ***
    Transport en commun **
    Metro A: Argoulets  Bus tisseo: 33-43-75-76
  • Composition

    Salon

    Cuisine

    Chambre

    Salle d'eau

    Entrée

    Terrasse

Salon

Cuisine

Chambre

Entrée

Terrasse

Plans

Salle d'eau

Environnement