Coaché par Hello-Immo
Appartement à vendre à Côte pavée , Toulouse, 125 m² , 4 chambre(s) 480 000 € Coaché par Hello-Immo
  • Description générale Publiée le 30 novembre 2018

    Pont des demoiselles - Magnifique appartement de 125m², 4 chambres, terrasse couverte de 78m².

    Au 3ème et dernier étage d'un immeuble du XIX° siècle totalement rénové avec ascenseur, magnifique appartement de 125m² donnant sur le Canal du Midi.

    L'appartement se compose de :

    - Un grand salon/ salle à manger de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une grande cheminé ouverte. La pièce est prolongée par une loggia (terrasse fermée) de 10m².
    - Un cuisine de 10.3m² donne sur la loggia. Elle bénéficie d'un cellier de 4m².
    - Une salle de bain double vasque avec baignoire et chauffe serviette.
    - Deux chambres de 11.7m² et 10.9 m² avec placards intégrés et portes fenêtres donnant sur une terrasse de 7m².
    - Une suite parentale avec salle d'eau donnant sur la terrasse de 78m².
    - Un bureau de 10m² pouvant être transformé en chambre, donne sur la grande terrasse.

    L'appartement est vendu avec un garage boxé situé dans le parking souterrain sous l'immeuble.
    Possibilité d'acheter au propriétaire un box supplémentaire.

    Les Extérieurs :
    - Grande terrasse ombragée par une belle charpente en bois neuve.
    - Barbecue fixe en brique.
    - Terrasse fermée de 10m² (loggia).

    L'Environnement :
    - Tous les commerces sont accessibles à 150m à pieds.
    - Les écoles sont à 200m à pieds.
    - Proximité immédiate du Jardin des plantes ; proche du grand rond et du quartier du Busca.

    Les plus :
    - Double vitrage.
    - Isolation en polyuréthane.
    - Climatisation réversible, consommation : 75 €/mois.
    - Autorisation des ABF pour ajouter des velux.
    - Vue dégagée sur le canal du midi.
    - Réfection de façade en cours et payée.
    - Cage d'escalier repeinte 2018.

    GES : moins de 5
    A
    DPE : de 91 à 150
    C
    Impôt foncier
    1720 €
    • 3ème étage sur 3
    • Ascenseur
  • Copropriété

    Nombre de lots
    6
    Budget annuel
    2040
    Syndicat de propriété
    Non communiqué
  • Géolocalisation

    Côte pavée

    Ce quartier très recherché se situe sur les hauteurs de Toulouse. C'est un quartier résidentiel et bourgeois. Il est constitué de maisons et appartements. Très réputé, le collège du Caousou reste le poumont vert du quartier. La circulation est dense sur l'allée Jean Rieux où l'on trouve cafés, commerces et restaurants. Le reste du quartier est très calme. Il n'y a pas de métro à proximité. Cependant, il est très bien desservi par les bus. Le centre-ville est à deux pas. Le quartier jouit d'une très bonne réputation et des biens de qualité s'y vendent à prix d'or.

    Commodités ***
    Sorties **
    Verdure *
    Calme **
    Transports en commun **
    Bus 21, 37, 51  
  • Composition

    Séjour

    • 41,00 m²
    • Carrelage
    • 1 cheminée

    Grand salon/salle à manger de 41m². La pièce est prolongée par une loggia de 10m².

    Cuisine

    • 10,00 m²
    • Carrelage

    Cuisine de 10.30 m² donnant sur la loggia.

    Chambre

    Deux chambres de 11.7m² et 10.9m² avec placards intégrés et portes fenêtres donnant sur une terrasse de 7m². Et une suite parentale avec salle d'eau donnant sur la grande terrasse de 78m².

    Salle de bain

    • 2 vasque(s)
    • placard sous vasque
    • baignoire

    Salle de bain disposant d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'un chauffe serviettes.

    Bureau

    • 10,00 m²

    Un bureau de 10m² pouvant être transformé en chambre, donne sur la grande terrasse.

    Terrasse

    • 78,00 m²

    Grande terrasse couverte de 78m².

    Environnement

Cuisine

Chambre

Salle de bain

Bureau

Terrasse

Séjour

Plans

Environnement