Coaché par Alexandra
Appartement à vendre à Casselardit , Toulouse, 37 m² , 1 chambre(s) 179 900 € Coaché par Alexandra
  • Description générale Publiée le 6 janvier 2022

    Superbe appartement 2 pièces de 36.69 m², lumineux, calme, en excellent état, avec grande terrasse. L’appartement est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée récente de 2016, proche des commodités et à 150m du tram et du bus. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol.

    Il est composé de :
    Une pièce de vie orientée ouest de 19.28 m² comprenant une cuisine US équipée (Plaque, hotte, frigo) avec îlot central , coin salon et coin repas, donnant sur la terrasse,
    Une chambre avec dressing de 12.04 m² donnant sur la terrasse par une porte fenêtre,
    Une spacieuse salle d’eau de 5.37 m² (douche italienne) avec WC donnant sur la grande terrasse, avec arrivée d’eau pour le lave linge,
    Une terrasse de 14.31m² orientée ouest,
    Un parking en sous/sol

    Les atouts de l'appartement :
    Excellent état, aucun travaux à prévoir.
    Idéalement situé, à 150 m² du bus et du tram, à 750 m du métro et à proximité de tous les services (commerces, éducation, santé, loisirs).
    Appartement en dernier étage et calme.
    Orientation ouest lumineux.
    Résidence récente de 2016 sous décennale.
    Grande terrasse.
    Parking en sous/sol.

    La copropriété :
    Cours intérieure arborée et résidence bien entretenue.
    Local vélo commun.
    Nombre de lots : 135 lots sur 4 bâtiments (34 appartements par bâtiments)
    Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 783€.
    Procédures diligentées contre la copropriété : Non

    Informations complémentaires :
    Taxe foncière: 834€
    consommation annuelle gaz 588€
    Consommation annuelle électrique 396€
    Type de chauffage : gaz individuel

    Consommation énergétique : 91 kWh/m²/an
    Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an

    Etat du bien
    Récent
    Année de construction
    2016
    GES : de 11 à 20
    C
    DPE : de 91 à 150
    C
    Impôt foncier
    834 €
    • Interphone
    • Gaz
    • 3ème étage sur 3
    • Ascenseur
    • Adapté aux personnes à mobilité réduite
  • Copropriété

    Nombre de lots
    135
    Budget annuel
    783
    Syndicat de propriété
    Pas de procédure
  • Géolocalisation

    Casselardit

    Casselardit est un quartier tranquille et familial de Toulouse. De plus en plus demandé de par sa situation géographique entre Purpan, Patte d'Oie et Saint-Cyprien, il bénéficie du métro Patte d'Oie et du tramway qui passe désormais à proximité. Des commerces et des espaces culturels vont se développer à proximité grâce au développement du quartier de la Cartoucherie.

    Commodités **  
    Sorties *  
    Verdure **  
    Calme **  
    Transports en commun ***  
    Métro A:  Patte d'oie; St Cyprien Tramway T1-T2 Bus Tisseo 45-64-66
  • Composition

    Salon

    • 19,00 m²
    • Ouest
    • Carrelage
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine US équipée (Plaque, hotte, frigo), coin salon et coin repas (îlot central), donnant sur la terrasse

    Cuisine

    • Carrelage
    • VMC
    • cuisine équipée

    Chambre

    Chambre de 12.04 m²orientée ouest avec dressing sur mesure et porte fenêtre sur terrasse

    Salle d'eau

    • 5,00 m²

    Spacieuse salle d'eau avec WC et arrivée d'eau pour lave linge

    Entrée

    • Carrelage

    Entrée aménagée avec porte mentaux et meuble

    Terrasse

    • 14,00 m²

    Superbe terrasse ouest au calme de 14.31 m²

Salon

Cuisine

Chambre

Entrée

Terrasse

Plans

Salle d'eau

Environnement