Coaché par Sophie
Appartement à vendre à Capitole , Toulouse, 53 m² , 2 chambre(s) 290 000 € Coaché par Sophie
  • Description générale Publiée le 25 février 2021

    Idéal investisseur ou Primo accédant, agréable T3 traversant de 53 m² entièrement rénové au 1er étage/4 (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée des années 60 avec une place de parking et une cave situé au cœur du quartier très recherché de Toulouse faculté du Capitole proche des commerces et des transports.

    Le bien se compose :
    - d’une belle entrée avec placards intégrés
    - d’un Séjour lumineux de 20 m² avec cuisine équipée ouverte (plaque à induction 4 feux, four et grand réfrigérateur encastré, hotte aspirante + possibilité de lave-vaisselle en pose libre) avec coin repas
    - d'une chambre d'enfant ou bureau côté rue de 8,64 m²
    - d’une chambre côté cour intérieure de 11,78 m²
    - d’une salle de bain (avec baignoire, sèche-serviette et meuble vasque + emplacement machine à laver)
    - d’un wc indépendant
    - d’une place de parking extérieure dans la cour de la résidence
    - d'une cave

    Les plus de l’appartement :
    - T3 en hypercentre proche des commerces et des transports
    - appartement entièrement rénové (aucuns travaux à prévoir)
    - une place de parking
    - nombreux rangements et une cave
    - quartier très prisé de Toulouse

    Les Charges:
    - Taxe foncière: 1029€/an
    - Charges de copropriété: 97€/mois

    L’environnement :
    - tous les commerces de proximité dans le quartier, situé à 750 m (10 min à pied de place du Capitole
    - Toulouse Business school, ESC Toulouse, Université Toulouse capitole à moins de 10 min à pieds
    - plusieurs stations de vélos dans le quartier
    - situé à 350 m du métro (5 min à pieds) Compans Cafarelli et du centre commercial
    - situé à 7 min de la gare SNCF Toulouse Matabiau
    - 11 min en voiture de l’aéroport Toulouse-Blagnac (également accessible avec la navette aéroport)

    Etat du bien
    Ancien
    Année de construction
    1960
    Année de rénovation
    2021
    GES : de 11 à 20
    C
    DPE : de 231 à 330
    E
    Impôt foncier
    1029 €
    • Digicode
    • Interphone
    • Electricité
    • 1er étage sur 4
  • Copropriété

    Nombre de lots
    11
    Budget annuel
    1167
    Syndicat de propriété
    Pas de procédure
  • Géolocalisation

    Capitole

    Le quartier du Capitole est le quartier du cœur historique de Toulouse. Il s'articule autour de la place du Capitole, lieu traditionnel de rassemblement des Toulousains. Le quartier est en partie piéton et il est très agréable de déambuler dans ses rues animées. Vous y trouverez des commerces, des restaurants et des bars. Investir dans l'hypercentre est une valeur sûre. Le secteur reste très prisé.

     

    Commodités ***  
    Sorties ***  
    Verdure *  
    Calme *  
    Transports en commun ***  

    Métro A: Capitole; Jean Jaures

     Métro B: Jeanne d'arc, Jean Jaures  Bus Tisseo: L16-14-22-22S-23-29-38-38S
  • Composition

    Séjour

    • 20,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Lino
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Grand séjour lumineux de 20 m² avec espace salon et grande cuisine ouverte et équipée

    Cuisine

    • Lino
    • VMC
    • cuisine ouverte
    • cuisine équipée

    Belle cuisine ouverte sur le séjour composée de : meubles hauts et bas couleur taupe, d'un plan de travail blanc, d'un évier inox un bac, d'une plaque à induction 4 feux, d'une hotte aspirante, d'un four encastré, d'un grand réfrigérateur intégré + emplacement pour lave-vaisselle en pose libre. Vous disposez également d'un large plan de travail bar pour vos repas

    Chambre

    Côté séjour un coin nuit ou chambre d'enfant de près de 8,64 m² et côté cour une 2nde chambre de 11,78 m²

    Salle de bain

    • 3,00 m²
    • Carrelage
    • 1 vasque(s)
    • VMC
    • placard sous vasque
    • baignoire

    Jolie salle de bain aux lignes épurées composée de: une baignoire avec paroi de douche, un meuble vasque, un sèche-serviette + emplacement pour machine à laver

    Environnement

Cuisine

Chambre

Salle de bain

Séjour

Environnement