Coaché par Hello-Immo
Appartement à vendre , Launaguet, 62 m² , 2 chambre(s) 159 000 € Coaché par Hello-Immo
  • Description générale Publiée le 18 mai 2020

    Bel appartement 3 pièces de 62m² au 3ème et dernier étage d’une résidence située au cœur de Launaguet dans le quartier des Mirabelles à proximité immédiate à pied des écoles et commerces.
    L'appartement rénové en 2016, possède une place de parking aérienne et une cave.

    Il comprend:

    Une pièce de vie très lumineuse de 31, 65 m² grâce à sa double baie vitrée et porte fenêtre donnant sur un balcon de 3 m² avec vue dégagée.
    La pièce de vie, exposée Ouest, possède une partie salon ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec placards intégrés, arrivée d'eau pour lave -vaisselle, lave-linge, hotte, double plaque au gaz.
    La pièce est spacieuse et bien rénovée.

    Le coin nuit séparé comprend:

    -Deux chambres de 11,11 m² avec placards intégrés.
    -Un couloir de 3.78m² avec grand dressing
    -Une salle de bain de 3m² avec baignoire et meuble vasque
    -Un wc séparé de 1.4m²

    Double vitrage.
    Peintures et plancher flottant entièrement refait en 2016.
    Volet électrique dans le salon, manuel dans les chambres

    Chauffage au gaz – chaudière changée en 2017
    Consommation gaz + électricité : 95 € / mois
    Taxe foncière : 745 € / an
    Cave
    Place de parking aérienne

    Copropriété de 1968.
    Ravalement de façade en 2017.
    Isolation et toiture en 2015

    Etat du bien
    Ancien
    Année de construction
    1968
    Année de rénovation
    2016
    GES : de 56 à 80
    F
    DPE : de 231 à 330
    E
    Impôt foncier
    745 €
    • Interphone
    • Gaz
    • 3ème étage sur 3
  • Copropriété

    Nombre de lots
    30
    Budget annuel
    1200
    Syndicat de propriété
    Pas de procédure
  • Géolocalisation

  • Composition

    Séjour

    • 31,00 m²
    • Ouest
    • Parquet stratifié
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Belle pièce de vie très lumineuse au calme

    Cuisine

    • Parquet stratifié
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)
    • cuisine ouverte

    Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon

    Chambre

    2 chambres de 11.11m² avec placards intégrés

    Salle de bain

    Balcon

Cuisine

Chambre

Salle de bain

Balcon

Séjour

Plans

Environnement