Coaché par Hello-Immo
Appartement à vendre , Balma, 70 m² , 2 chambre(s) 270 000 € Coaché par Hello-Immo
  • Description générale Publiée le 29 novembre 2021

    Au cœur du village de Balma, bel appartement 3 pièces de 70m² au 3eme sur 4 étages d’une résidence avec piscine et ascenseur de 1996 .
    L'appartement est vendu avec une place de parking souterrain et un cellier.

    Idéalement placé et orienté Sud-Ouest l’appartement comprend:

    -Une entrée spacieuse avec grand placard intégré qui sépare le coin jour du coin nuit.
    -Une cuisine équipée ouverte sur un espace repas extérieur grâce à une porte fenêtre.
    -Un cellier attenant, espace de stockage appréciable dans une cuisine
    -Un séjour orienté sud-ouest avec une grande porte-fenêtre donnant sur le balcon avec store électrique. La pièce bénéficie d’une climatisation réversible et d’un volet roulant électrique.
    La pièce de vie peut être véritablement agrandie en ouvrant le salon sur la cuisine et l’entrée.

    L’espace nuit comprend :
    - Une chambre avec grand placard intégré, volet roulant manuel
    - Une seconde chambre avec placard intégré, volet roulant manuel
    - Une salle d’eau avec grande douche, meuble vasque, et VMC.
    - Un WC séparé

    Les Annexes:
    Place de parking souterraine
    Cave en sous-sol

    Chauffage individuel électrique

    Charges de copropriété : 1310 € / an
    Taxe foncière : 731 €

    Les plus :

    Climatisation réversible dans le séjour
    Nombreux rangements
    Résidence calme avec piscine
    Pas de vis à vis

    L’environnement :

    Au cœur du quartier recherché de La Marqueille à Balma
    Tout commerce de proximité accessible à pied : boucherie, boulangerie, supermarché, café, restaurant
    Cabinets Médicaux
    Voie verte au bord de l’Hers
    A 3 minutes en voiture de la sortie du périphérique

    Etat du bien
    Ancien
    Année de construction
    1996
    GES : de 6 à 10
    B
    DPE : de 151 à 230
    D
    Impôt foncier
    731 €
    • Electricité
    • Pompe à chaleur
    • 3ème étage sur 4
    • Ascenseur
  • Copropriété

    Nombre de lots
    78
    Budget annuel
    1310
    Syndicat de propriété
    Non communiqué
  • Géolocalisation

  • Composition

    Séjour

    • Sud ouest
    • Carrelage

    Salon orienté sud-ouest avec une grande porte-fenêtre donnant sur le balcon avec store électrique. La pièce bénéficie d’une climatisation réversible et d’un volet roulant électrique. La pièce de vie peut être véritablement agrandie en ouvrant le salon sur la cuisine et l’entrée

    Cuisine

    • Sud ouest
    • Carrelage
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)

    Chambre

    - Une chambre avec grand placard intégré, volet roulant manuel - Une seconde chambre avec placard intégré, volet roulant manuel

    Salle d'eau

    salle d’eau avec grande douche, meuble vasque, et VMC

    Balcon

    Grand balcon avec espace repas

Cuisine

Chambre

Balcon

Séjour

Plans

Salle d'eau

Environnement