Coaché par Philippe
Appartement à vendre , Albi, 47 m² , 1 chambre(s) 79 500 € Coaché par Philippe
  • Description générale Publiée le 11 septembre 2018

    Beau T2 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 1981, à 10 minutes à pieds du centre d'Albi. A 3 minutes de la faculté et à proximité de la gare.

    D'une superficie de 47m², cet appartement traversant est très lumineux.

    Il comprend :
    - Une entrée.
    - Un grand séjour carrelé d'environ 20m² avec placard, ouvrant sur une terrasse de 6,32m².
    - Une cuisine indépendante carrelée de 8,54m², avec placards de rangements ouvrant également sur la terrasse.
    - Une chambre de 10,86m² avec parquet et placard. Une baie coulissante donne accès au jardinet.
    - Une salle de bain de 3,53m² avec baignoire et meuble vasque.
    - Un wc séparé.
    - Un jardinet d'environ 20m² avec une terrasse en bois.

    L'appartement est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave pour stockage.

    Prestations :
    • Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente de 2012, parfaitement entretenue.
    • Double vitrage et volets roulants.
    • Vmc

    Environnement :
    • L'appartement est au calme, notamment dans le jardinet de 20m² entièrement clôturé et arboré.
    • La gare est à 2 minutes à pieds, elle dessert Toulouse d'un côté et Rodez de l'autre.
    • Les arrêts de bus sont également tout proche, à la gare.
    • Tous les commerces de proximité sont présents dans le quartier : boulangerie, boucherie, supérette, bureau de tabac, ainsi que médecins et pharmacies.

    Année de construction
    1981
    Surface du terrain
    20,00 m²
    GES : de 56 à 80
    F
    DPE : de 231 à 330
    E
    Impôt foncier
    903 €
    • Gaz
  • Copropriété

    Nombre de lots
    80
    Budget annuel
    800
    Syndicat de propriété
    Pas de procédure
  • Géolocalisation

  • Composition

    Séjour

    • 19,00 m²
    • Carrelage
    • Baie(s) vitrée(s)/porte(s)-fenêtre(s)
    • 1 placard(s) intégré(s)

    Séjour d'une superficie de 19,45m², comprenant un placard. Une baie coulissante permet d'accéder à la terrasse.

    Cuisine

    • 8,00 m²
    • 1 fenêtre(s)
    • Carrelage

    Cuisine indépendante, avec placards hauts et bas d'une superficie de 8,54m², avec accès à la terrasse.

    Chambre

    Chambre avec placard d'une superficie de 10,86m². Une baie coulissante permet d'accéder au jardinet.

    Salle de bain

    • 3,00 m²
    • Carrelage
    • 1 vasque(s)
    • placard sous vasque
    • baignoire

    Salle de bains d'une superficie de 3,53m², avec baignoire et meuble vasque.

    Terrasse

    • 6,00 m²

    Terrasse d'une superficie de 6,32m².

    Jardin

    • 20,00 m²

    Jardinet de 20m² environ avec terrasse bois.

Cuisine

Chambre

Salle de bain

Jardin

Terrasse

Séjour

Plans

Environnement